Domaine exceptionnel de 26.2 acres, situé à seulement quelques minutes du charmant village de Georgeville. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, cette propriété vous offre une maison principale bien construite avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un appartement d'invités au-dessus du garage double. Le terrain est en partie boisé, en partie en prairie assurant une belle intimité. Le petit lac artificiel est parfait pour se détendre, l'ancienne écurie et le hangar offrent diverses possibilités d'aménagement. Situé à seulement 15 min. de Magog, et à 10 min. des frontières américaines.
Addenda : * Toutes les portes et moulures sont en bois et la plomberie est en cuivre. * La résidence a été pensée pour qu'une personne en fauteuil roulant puisse circuler aisément en ayant pas d'escalier pour entrer dans la propriété et avec de larges corridors. * 200 ampères
Inclusions : Fixtures d'éclairages, tringles à rideaux, laveuse et sécheuse. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-onde de la résidence principale. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle (le vendeur ne sait pas s'il est fonctionnel), le micro-onde ainsi que l'ameublement de la chambre de l'appartement d'invité. Exclusions : Tous les rideaux.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,195,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15393299
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :558,300 $
Évaluation municipale du terrain :322,600 $
Total évaluation municipale :880,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,010 $
Taxes scolaires :571 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :106,041 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique