Cap-Rouge Maison à vendre - 474,900 $

Magnifique maison jumelée clé en main avec GARAGE. Secteur de la Plage St-Laurent à Cap-Rouge, près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, golf, transports en commun. Deux grandes chambres à l'étage, dont une avec walk-in, et 2 autres chambres au sous-sol avec une salle de lavage. Inondée de lumière, grande cour ensoleillée avec piscine et grand balcon couvert de 14 x 21 pi. Plusieurs rénovations effectuées (voir addenda). Prise de possession le 1er août 2025. Faites vite, elle ne restera pas longtemps !

Addenda :
RÉNOVATIONS et TRAVAUX Rénovations majeures en 2012 (salle de bain, cuisine avec grand garde-manger, chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol) Comptoirs de 38 po dans la cuisine et la salle de bain Thermopompes murales 2016 (2 têtes et 2 compresseurs) Boîte électrique neuve 2022 Boîte électrique secondaire dans le garage pour piscine et future voiture électrique Porte de garage et ouvre-porte à courroie 2023 Dalle du garage et seuil de porte du garage réparés en 2023 Chauffe-eau 60 gallons 2023 Cabanon 10x12 2015 (toiture 2023) Piscine ovale 12x20 au sel avec thermopompe 2022 Toiture de la maison 2021 Gouttières et couvre-gouttières 2021 Escalier (marches de 2,5 po en frêne massif) 2023 Salle de lavage refaite en 2023 Agrandissement de la clôture 2022 Peinture intérieure 2022 Teinture extérieure 2021 Toiture du deck en acier 2020 Isolation de l'entretoit 2017 Deck 2019 Rallonge du deck 2023 Salle familiale/chambre du sous-sol insonorisée au Roxul Salle de lavage insonorisée au Roxul Ventilateur de salle de bain 2025 Fenêtres VitroStar (2012), Solaris (2012), Caron et Guay (2013), Fenplast et porte patio du bureau (2017)

Inclusions :
2 Thermopompes murales, Électroménagers de cuisine, Armoires suspendues du salon, Chauffe-terrasse, Bibliothèque du sous-sol, Structure dans le walk-in, Armoire PAX de la salle d'eau, ARMOIRE DE VIN DE GARDE AU SOUS-SOL, isolée au Roxul, Piscine au sel, Toile solaire et Thermopompe pour piscine, Miroirs de la salle à manger, Serrure à combinaison pour la clôture, Serrure intelligente, stores, gazebo, cabanon et Toiles hivernales du deck couvert et du perron avant et Toiles solaires pour deck.
Exclusions :
Système d'alarme Wi-Fi, thermostats intelligents Mysa (5), caméras de sécurité, cuisine extérieure, ameublement extérieur, sièges bidet (2), lumières à cordon pour le deck couvert, le gazebo, tous les rideaux et pôles, lit escamotable, armoire dans la chambre du sous-sol, et effets personnels des propriétaires.