Coaticook Chalet à vendre - 375,000 $
226 Rue Iberville, J1A 2L1 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 226e
Opportunité! Découvrez cette charmante Propriété, soigneusement entretenue et partiellement rénovée, située dans un quartier familial paisible. Elle offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. À 2 min. à pied des Gorges de Coaticook et du parcours Foresta Lumina. profitez de sentiers pédestres pour tous les niveaux et de vues spectaculaires depuis deux tours d'observation. À proximité : * Parc Boisjoli : patinoire, pickleball, piste de BMX et jeux pour enfants. * Parc Yvon Lemieux : terrains de soccer et softball au bord de la rivière. Tranquillité, nature et loisirs vous attendent. À qui la chance!
Addenda :
Opportunité rare sur le marché! Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue et partiellement rénovée, située dans un quartier familial paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité, confort et proximité avec la nature. Points forts : *Cuisine rénovée en 2017. *Salle de bain au rez-de-chaussée refaite en 2003. *Salle de bain au sous-sol refaite en 2009. *Foyer à combustion lente et cheminée installés en 2012. *Planchers de bois refaits dans le salon et les trois chambres. *Revêtement extérieur en Canexel installé en 2010. *Toiture de tôle récemment refaite. Emplacement exceptionnel : À seulement 2 minutes à pied des majestueuses Gorges de Coaticook! Admirez leur célèbre pont suspendu illuminé dans une ambiance féerique. Profitez également de Foresta Lumina et des sentiers pédestres accessibles à tous, pour une immersion dans un décor naturel unique. Activités de plein air à proximité : *Parc Boisjoli : patinoire en hiver, terrain de pickleball, piste de BMX et module de jeux pour enfants en été. *Parc Yvons Lemieux : terrains de soccer et de softball longeant la rivière Coaticook, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité, loisirs et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Les mesures sont approximatives
Inclusions :
Congélateur, les rideaux et pôles, luminaires, échelle double, un grand escabeau, foyer extérieur.
Exclusions :
Addenda :
Opportunité rare sur le marché! Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue et partiellement rénovée, située dans un quartier familial paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité, confort et proximité avec la nature. Points forts : *Cuisine rénovée en 2017. *Salle de bain au rez-de-chaussée refaite en 2003. *Salle de bain au sous-sol refaite en 2009. *Foyer à combustion lente et cheminée installés en 2012. *Planchers de bois refaits dans le salon et les trois chambres. *Revêtement extérieur en Canexel installé en 2010. *Toiture de tôle récemment refaite. Emplacement exceptionnel : À seulement 2 minutes à pied des majestueuses Gorges de Coaticook! Admirez leur célèbre pont suspendu illuminé dans une ambiance féerique. Profitez également de Foresta Lumina et des sentiers pédestres accessibles à tous, pour une immersion dans un décor naturel unique. Activités de plein air à proximité : *Parc Boisjoli : patinoire en hiver, terrain de pickleball, piste de BMX et module de jeux pour enfants en été. *Parc Yvons Lemieux : terrains de soccer et de softball longeant la rivière Coaticook, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité, loisirs et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Les mesures sont approximatives
Inclusions :
Congélateur, les rideaux et pôles, luminaires, échelle double, un grand escabeau, foyer extérieur.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10751930
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :216,800 $
Évaluation municipale du terrain :57,200 $
Total évaluation municipale :274,000 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,326 $
Taxes scolaires :148 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :844 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 375,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 0"
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