Gracefield Chalet à vendre - 534,000 $
1098 Ch. de Point Comfort, J0X 1W0 | Chalet à vendre Outaouais | #VID : 1098
Lac Pemichangan,Vallée-de-la-Gatineau.Secteur recherché.Magnifique propriété avec environ 325 pieds de facade sur l'eau.Située sur un site enchanteur avec une vue époustouflante, elle vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Vous êtes un pêcheur? Vous pourrez taquiner la truite, le brochet, le blanc et l'achigan entre autres.Vous voulez louer la propriété à l'été? La location à court terme est permise.Située à environ 15 minutes de la mise à l'eau publique du Lac 31 Milles . Mise à l'eau du Lac Pémichangan à moins de 5 minutes de la propriété. À 10 minutes du village de Gracefield et de ses commodités.Vendeur très motivé.
Addenda :
**WARNING** STRICTLY FORBIDDEN TO WALK ON THE GALLERIES as they need to be replaced. If you venture there despite this notice, the seller cannot be held responsible. The measurements of the plan of the certificate of location are incorrect, as indicated in the surveyor's report. The measurements recorded in the addendum are the correct ones. The good ones are: Land dimensions 143.2m x 31.98m irregular Land area 4580mc Vacant property therefore easy to visit. In advance notice of exercise-sale under court supervision.
Inclusions :
Chicken coop, dock, hot water tank
Exclusions :
Hairdresser/makeup artist in one of the rooms in the basement
Addenda :
**WARNING** STRICTLY FORBIDDEN TO WALK ON THE GALLERIES as they need to be replaced. If you venture there despite this notice, the seller cannot be held responsible. The measurements of the plan of the certificate of location are incorrect, as indicated in the surveyor's report. The measurements recorded in the addendum are the correct ones. The good ones are: Land dimensions 143.2m x 31.98m irregular Land area 4580mc Vacant property therefore easy to visit. In advance notice of exercise-sale under court supervision.
Inclusions :
Chicken coop, dock, hot water tank
Exclusions :
Hairdresser/makeup artist in one of the rooms in the basement
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :534,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27304205
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :178,500 $
Évaluation municipale du terrain :59,100 $
Total évaluation municipale :237,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,911 $
Taxes scolaires :194 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,738 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 534,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
153' 0" x 173' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
78' 0" x 99' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
134' 0" x 135' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
208' 0" x 185' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
113' 0" x 90' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
90' 0" x 127' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
112' 0" x 136' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
160' 0" x 136' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
102' 0" x 89' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
98' 0" x 128' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
134' 0" x 170' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
133' 0" x 174' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
255' 0" x 255' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
93' 0" x 136' 0"
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