Magog Chalet à vendre - 699,000 $

VOICI VOTRE MAISON DE RÊVE ! À SEULEMENT 5 MINUTES DU LAC MEMPHREMAGOG. Cette superbe propriété clé en main, entièrement rénovée et moderne, est conçue pour une vie luxueuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert et ensoleillé qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine élégante et contemporaine dotée d'un îlot central et d'un accès direct à un patio spacieux - parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, sortie extérieure et sa propre salle de bain attenante. À voir absolument

Addenda :
**PRÈS DE 3000 PIEDS CARRÉS HABITABLES AVEC SOUS-SOL FINI** **Possibilité d'achat entièrement meublé!** Bienvenue dans cette **propriété d'exception**, une demeure moderne et clé en main, où le confort et le raffinement s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace lumineux et ouvert qui vous attend. La salle à manger et le salon se fondent dans un décor élégant, parfait pour recevoir en toute convivialité. La cuisine ultra-moderne, avec son îlot central et ses nombreux rangements, attire tous les regards. Conçue pour inspirer les chefs de tous niveaux, elle s'ouvre sur un **vaste patio** qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur -- idéal pour profiter des douces soirées d'été. Le rez-de-chaussée propose trois chambres généreuses, dont une suite principale avec walk-in menant directement à l'extérieur. La salle de bain principale vous offre une expérience digne d'un spa, avec des fenêtres triple-vitrage pour une tranquillité absolue. Une deuxième salle de bain, élégamment conçue, complète cet étage, avec planchers chauffants dans chaque salle de bain pour un confort absolu. Le **sous-sol fini** se transforme en véritable espace de vie supplémentaire. Une vaste salle familiale baignée de lumière, un coin salon accueillant, un bureau privé et une salle de bain moderne avec douche en céramique et verre. Le tout avec planchers chauffants pour un maximum de confort. À l'extérieur, l'immense terrain bordé d'arbres matures vous garantit intimité et tranquillité. Imaginez-vous recevoir vos invités sur le grand patio, profiter d'un coin feu chaleureux, ou simplement vous détendre dans ce cadre enchanteur. Le terrain comprend deux allées, offrant stationnement pour jusqu'à **8 voitures**! Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété combine le luxe d'un style de vie tranquille avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin : écoles, restaurants, commerces et le magnifique parc de la Baie-de-Magog. Ne laissez pas passer cette **opportunité rare** de devenir propriétaire d'un bijou immobilier! Visitez et laissez-vous charmer! **Un havre de paix sans voisin arrière immédiat, à découvrir absolument!**

Inclusions :
Luminaires, Lave-Vaisselle, Micro-Onde, Rideaux, Abri d'auto
Exclusions :
Meubles, Effets Personnels, Appareils (tout peut être négocier)