Magog Chalet à vendre - 1,495,000 $
11 Allée du Refuge, J1X 5C6 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 11d
La campagne à la ville, résidence de qualité supérieure. Magnifique terrain intime de + de 2 acres avec arbres matures et prairie. Vous serez charmé par l'intérieur qui propose des plafonds cathédrales, 2 foyers au gaz, une cuisine fonctionnelle avec un grand ilot central, 3 c.c dont suite des maitres avec walk-in et 3 .5 s.b. Une confortable véranda vous permettant d'allonger les saisons ou de les débuter plus tôt. Soyez littéralement à 5 minutes du lac Memphrémagog et du parc national du mont Orford dans ce quartier privilégié avec portail à l'entrée. À voir!
Addenda :
Informations additionnelles : - Surface habitable incluant sous-sol aménagé de 3 106pi2 - Structure de coffrage isolante (mur en béton). - Impressionnant garages de 342 pi2 et un autre 1 196pi2 avec des plafonds hauts. - Matériaux de qualités, planchers de chêne, porte d'entrée de bois massif. - Système de chauffage et climatisation centraux par thermopompe - Génératrice automatique - Véranda de 15'x 34' avec foyer - Possibilité de plancher chauffant au RDJ - Cuisine extérieure avec comptoir de granit - Grande cour asphaltée - Finition ext. avec entretient minime.
Inclusions :
Fixture, stores, rideaux, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, petit frigo ext., cellier) foyer dans la véranda et foyer extérieur, ventilateurs, génératrice, échangeur d'air, thermopompes.
Exclusions :
Meubles et téléviseurs
Addenda :
Informations additionnelles : - Surface habitable incluant sous-sol aménagé de 3 106pi2 - Structure de coffrage isolante (mur en béton). - Impressionnant garages de 342 pi2 et un autre 1 196pi2 avec des plafonds hauts. - Matériaux de qualités, planchers de chêne, porte d'entrée de bois massif. - Système de chauffage et climatisation centraux par thermopompe - Génératrice automatique - Véranda de 15'x 34' avec foyer - Possibilité de plancher chauffant au RDJ - Cuisine extérieure avec comptoir de granit - Grande cour asphaltée - Finition ext. avec entretient minime.
Inclusions :
Fixture, stores, rideaux, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, petit frigo ext., cellier) foyer dans la véranda et foyer extérieur, ventilateurs, génératrice, échangeur d'air, thermopompes.
Exclusions :
Meubles et téléviseurs
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :19765984
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :607,300 $
Évaluation municipale du terrain :79,300 $
Total évaluation municipale :686,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,279 $
Taxes scolaires :605 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,945 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 1,495,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 21' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
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