Magnifique Chalet en bois rond 4 saisons de 3 chambres, très bien entretenu, accès au lac, plage de sable, vue panoramique sur le lac. Un Havre de paix ou la rusticité rencontre le confort moderne.superbe piscine au sel creusée ( 10 pieds) et chauffée sans oublier le sublime SPA pour vivre des moments inoubliables.
Amoureux de la nature, cet endroit enchanteur saura faire plaisir aux plus exigeants:
Lac Nominingue Navigable avec un périmètre de 36 km et une longueur de 9 km; Sport nautique pour l-été, sport d'hiver , randonnée époustouflant.
-Proche de toutes les commodités ,Restaurant ,épicerie, centre de rénovation, club de golf , Hotel et beaucoup plus.
location a court terme possible, sera a vérifier par l'acheteur a la ville de Nominingue.
Opportunité d'investissement incontournable.
Chalet rustique avec une belle touche moderne, très bien entretenu avec beaucoup d'améliorations :
- 3 chambres d'une bonne dimension
- cuisine salon et salle a manger convivial avec 2 foyers
- Revêtement de la toiture refaite en 2021
- Piscine de 10 pieds de profondeur ,toile neuve en 2022
- Vide sanitaire refait au complet en 2020
- Entrée de pierre et terrassement en 2020
Demandez une visite svp 48h a l'avance....Au Plaisir
Inclusions
Rideaux, fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, piscine et accs ,Thermopompe piscine,Spa et accs, gazebo, 2 BBQ
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :399,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :23668816
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :162,700 $
Évaluation municipale du terrain :39,500 $
Total évaluation municipale :202,200 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,384 $
Taxes scolaires :121 $
Année d'imposition :2022
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :45' X 22'
Dimension du terrain :231' 2" X 159' 9"
Superficie du terrain :3,177.80 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Propane
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Coulissante, Manivelle, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Bois
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique