Orford Chalet à vendre - 739,000 $

Ici, le ciel s'illumine d'étoiles, la pollution lumineuse est quasi inexistante. Belle propriété construite au milieu de 4 acres, loin du chemin, elle est orientée plein sud. Magnifique aire ouverte idéale pour des moments de détente ou de rassemblement avec son incroyable vue sur le Mont-Orford/Mont-Giroux/le Mont-Chauve. Elle a 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. La propriété est bordée par environ 40 acres de forêt. Vous aurez accès à plusieurs KM de ses sentiers pour marcher. Venez découvrir ce havre de paix dès maintenant!

Addenda :
La date de possession pourrait être flexible, voir courtier. Paradis du plein air; Centre de Villégiature Jouvence, Sentiers de l'Estrie, Parc National Mont-Orford (ski, golf, sentiers), plage du lac Fraser et lac Bowker bien sûr! Et bien plus. Imaginez-vous, marchant au milieu des arbres, écoutant le chant des oiseaux et respirant l'air pur. Cette maison de construction supérieure a été construite par une équipe d'ingénieurs et d'architectes. Elle est plein sud avec vue sur les montagnes elle respire la tranquillé. Un environnement où la pollution lumineuse est inexistante. Son orientation et sa fenestration abondante vous offrent une lumière naturelle incroyable et la propriété est facile à chauffer. Au RDC: Vous entrerez par un hall d'entrée split avec haut plafond. Vous pourrez profiter d'une grande aire ouverte offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, tout en profitant du foyer. Vous aurez une cuisine bien éclairée avec possibilité de mettre votre cuisinière au gaz. Vous aurez 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Le sous-sol bien éclairé offre une vaste salle familiale, un poêle à bois Jotul, coin bricolage, chambre, salle de bain, bureau et atelier. Les vastes espaces de rangement dans toute la propriété vous permettront de garder votre refuge organisé. L'extérieur, tout simplement magique avec sa forêt mixte. Vous pourrez parcourir plusieurs sentiers à pied, en raquette ou en ski de fond. La propriété est bordée par plusieurs acres de forêt, vestiges d'une ancienne érablière. Il y a 14 acres dont vous pourrez avoir accès (notarié) aux sentiers. Environ 20km de l'autoroute 10, 25 km de Magog, 30 Km de Sherbrooke, 130 Km de Montréal. Possibilité d'acheter avec la maison seulement un terrain non-construisible bordé par le lac Bowker (lot 3576891),ainsi qu'un terrain de 3 acres qui est adjacent à la maison (lot 5337395). Voir courtier pour les détails. Le vendeur demande au courtier qu'un délai de réponse de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat et une lettre de préautorisation bancaire ou preuve de fonds avant la visite.

Inclusions :
Four encastrée, plaque vitro-céramique Kitchen Aid avec hotte intégrée, lave-vaisselle, installation pour internet par fibre optique, stores et luminaires, outil de foyers, bacs à jardinage.
Exclusions :
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs.