Orford Chalet à vendre - 1,285,000 $
86 Imp. du Cap, J1X 8B3 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 86n
Cette récente construction de style Modern Timber Frame allie l'élégance d'un design épuré et contemporain au cachet chaleureux des matériaux bruts et naturels. Fenêtres surdimensionnées, poutres massives, plafonds de 12 pieds, vaste aire ouverte avec foyer quatre faces, et immense terrasse orientée vers la montagne. Chambre des maîtres avec spacieux walk-in. Rez-de-jardin aménagé avec 2 chambres, une salle familiale et une 2e salle de bain. Construction haut de gamme, solide et confortable, avec planchers chauffants combinés à un système de chauffage et de climatisation central.
Addenda :
Propriété située au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible. 28 pieds de porte-patio offrant une vue sur le Mont Orford. Localisation idéale entre lacs et montagnes! Orford et son parc national sont réputés pour leurs activités de plein air offertes toute l'année : ski, randonnée, golf, kayak, plages, vélo, centre d'arts... tout est à votre portée. En plus de sa nature abondante, Orford offre un accès facile aux commodités. Restaurants, boutiques et services essentiels ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À seulement 5 minutes du centre-ville animé de Magog, où vous retrouverez des boutiques, galeries d'art et terrasses. Accès direct à la piste cyclable "La Route Verte" au bout de la rue. Services d'aqueduc et d'égout municipaux. Garage double intégré et chauffé. Cour extérieure aménagée en véritable oasis de paix, avec spa creusé de type "plunge pool". La superficie habitable est calculée à partir des mesures inscrites sur le certificat de localisation. La superficie indiquée inclut 100% du rez-de-chaussée, 50% du rez-de-jardin et exclut le garage. Un véritable clé en main, entièrement meublé. Il ne reste qu'à vous y installer!
Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, tous les meubles (sauf quelques exclusions), les électroménagers, téléviseur et barre de son, ouvre porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, SPA et ses accessoires.
Exclusions :
Tous les effets personnels, table de cuisine, meuble antique de la salle à manger, coffre antique dans la chambre des maîtres et mobilier extérieur.
Addenda :
Propriété située au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible. 28 pieds de porte-patio offrant une vue sur le Mont Orford. Localisation idéale entre lacs et montagnes! Orford et son parc national sont réputés pour leurs activités de plein air offertes toute l'année : ski, randonnée, golf, kayak, plages, vélo, centre d'arts... tout est à votre portée. En plus de sa nature abondante, Orford offre un accès facile aux commodités. Restaurants, boutiques et services essentiels ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À seulement 5 minutes du centre-ville animé de Magog, où vous retrouverez des boutiques, galeries d'art et terrasses. Accès direct à la piste cyclable "La Route Verte" au bout de la rue. Services d'aqueduc et d'égout municipaux. Garage double intégré et chauffé. Cour extérieure aménagée en véritable oasis de paix, avec spa creusé de type "plunge pool". La superficie habitable est calculée à partir des mesures inscrites sur le certificat de localisation. La superficie indiquée inclut 100% du rez-de-chaussée, 50% du rez-de-jardin et exclut le garage. Un véritable clé en main, entièrement meublé. Il ne reste qu'à vous y installer!
Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, tous les meubles (sauf quelques exclusions), les électroménagers, téléviseur et barre de son, ouvre porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, SPA et ses accessoires.
Exclusions :
Tous les effets personnels, table de cuisine, meuble antique de la salle à manger, coffre antique dans la chambre des maîtres et mobilier extérieur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :1,285,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :27473412
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :779,800 $
Évaluation municipale du terrain :208,600 $
Total évaluation municipale :988,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,099 $
Taxes scolaires :573 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,530 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :8
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 1,285,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Propriétés à vendre à proximité :
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.