Sherbrooke Chalet à vendre - 434,000 $

Vous rêvez de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété offre une occasion rare de concrétiser votre vision dans une construction neuve. Située dans un petit quartier résidentiel dans un cul-de-sac, cette maison offre un potentiel illimité pour devenir le foyer de vos rêves. Cette maison est en cours de construction avec une structure solide et des divisions intérieures déjà réalisées alors que le plan intérieur offre une flexibilité exceptionnelle. Vous trouverez les divisions essentielles déjà en place. Le promoteur a fourni une liste de matériaux qui pourrait être utilisé pour la finition intérieur.

Addenda :
À proximité de l'autoroute dans le secteur de Deauville, tout près des commodités. Caractéristiques extérieures de la propriété à construire : - Façade en brique Brandon Artiste marbre gris multi et vinyle, côtés et arrière en vinyle gris - Fenêtres à manivelle hybride gris fer - Fenêtres du sous-sol avant hybrides à manivelle, côtés et arrière coulissantes - Porte de façade en acier isolée gris fer - Porte patio 5 pi, patio arrière 12 x 12 en bois traité avec rampes - 2 prises de courant imperméable, 1 sortie d'eau à l'épreuve du gel - Stationnement excavé avec pierres concassées - Ajustement du niveau du terrain - 1 sortie pour voiture électrique (borne non incluse) Structure : - Hauteur des plafonds rez-de-chaussée et sous-sol à 8 pi 4 po - Fondation et murs extérieurs en coffrage isolant Polycrete - Murs intérieurs 2''x 4'' (bois sec) - Plancher de poutrelles - Bardeaux d'asphalte Cambridge noirs 2 tons, garantis à vie Isolation : - Murs R-24.5 / Plafond R-60 - Sous-sol R-24.5 - 1 échangeur d'air (récupérateur de chaleur) Sous-sol : - Escalier en marches de particule - Gypse pleine hauteur mûr extérieur - Isolant rigide 2.5'' sous la dalle de béton R12 - Entrée électrique 200 ampères à disjoncteur, filage en cuivre, prise électrique à tous les 12 pi - Plinthes chauffantes et thermostats - Réservoir à eau chaude 60 gallons, distribution d'eau sur Pex, renvoi sur ABS/PVC - Prévision de toilette, lavabo et douche - Plomberie et électricité pour laveuse/sécheuse Chauffage : - Plinthes électriques avec thermostat électronique dans chaque pièce - Climatisation murale (1 unité) 12 000 BTU Intérieur : - Peinture blanche (2 couches autoscellants) - Luminaires intérieurs et extérieurs incluant la hotte encastrée. - 10 encastrées intérieures et 2 extérieures incluses (balcon avant) - Prises électriques et interrupteurs (Décora), prise de courant protégée (salle de bain) - Préfilage pour câble, téléphone ou réseau - Tuyauterie et préfilage pour la balayeuse centrale - Ventilation dans la salle de bain - Prévision pour lave-vaisselle - Appareil de plomberie standard, robinetterie de bonne qualité - Bain autoportant, douche en verre et céramique avec base en acrylique - Armoires en polymère fermées dans le haut (jusqu'au plafond), comptoir de quartz (choix de couleur) - Amortisseurs portes et tiroirs inclus à la cuisine - Vanités et lingerie en polymère (choix de couleur) - Portes intérieures en masonite - Plinthes et cadrages carrés Couvre-plancher : - Vinyle clip de bonne qualité (choix de couleur) - Salle de bain en céramique Frais généraux : - Électricité et assurance durant la construction et frais de raccordement - Certificat de localisation et permis de construction - Plan de garantie 5 ans de GCR Un dépôt de 5 % du montant total à titre d'acompte sera exigible lors de la signature des contrats. Les photos intérieures sont un exemple de possibilité de finition.

Inclusions :
Voir annexe description vente
Exclusions :
Voir annexe description vente