Sherbrooke Chalet à vendre - 324,900 $

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur prisé du Mont-Bellevue, à proximité de tous les services essentiels. Propriété avec 2 chambres au RDC, avec un sous-sol non terminé offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Cuisine avec beaucoup de rangement, beau terrain à l'arrière, une galerie offrant une superbe vue sur la ville de Sherbrooke, 2 salles de bain et 2 poêles à bois. Il y a une entrée extérieure au sous-sol et le zonage H1084 permet jusqu'à 4 logements. Opportunité idéale pour investisseurs ou familles!

Addenda :
Maison à vendre dans le quartier Mont-Bellevue -- Emplacement idéal et grand potentiel! Découvrez cette propriété située sur une rue paisible, dans le secteur recherché du Mont-Bellevue à Sherbrooke. Elle combine confort, potentiel et un emplacement stratégique! Caractéristiques principales : - 2 chambres lumineuses au rez-de-chaussée - 2 poêles au bois, un au rez-de-chaussée et un autre au sous-sol - 2 salles de bain, une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol - Plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse - Cuisine avec beaucoup de rangement, parfaite pour simplifier votre quotidien - Sous-sol non terminé, offrant la possibilité d'aménager 2 autres chambres ou un espace personnalisé selon vos besoins - Entrée extérieure indépendante au sous-sol, idéale pour un projet de logement, un bureau à domicile ou un atelier - Beau terrain à l'arrière, parfait pour profiter des belles journées ou pour aménager un jardin - Galerie offrant une vue imprenable sur la ville de Sherbrooke -- un véritable coup de coeur! Zonage permettant jusqu'à 4 logements : une rare opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec la flexibilité pour des chambres additionnelles, un espace bi-génération, etc! Idéalement située près de tous les services essentiels, cette maison offre la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités. Que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir! **Selon la grille d'usage de la ville de Sherbrooke, le zonage permet: Unifamiliale isolée, bifamiliale isolée, trifamiliale isolée et multifamiliale (max.4). Il est de la responsabilité de l'acheteur de confirmer la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes s'il souhaite changer l'usage actuel de la propriété.

Inclusions :
Stores et rideaux, Lave-vaisselle, Borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions :
Tous les meubles, par attaches ou réunions, appartenant au vendeur.