Sherbrooke Chalet à vendre - 478,277 $

Cette nouvelle construction avec garage intégré est située dans le secteur Nord de Sherbrooke. Ce jumelé de plain-pied peut offrir jusqu'à 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec des plafonds de 9 pi de hauteur. La cuisine est équipée d'un garde-manger walk-in, et le salon s'ouvre directement sur un vaste patio couvert à l'arrière. Près de tous les services!

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 2 204 pi². Particularités extérieures : Patio en bois couvert de 12 X 12 pi et garage intégré de 20,2 X 16 pi d'une hauteur de 12,10 pi. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en 2029. Jumelé de plain-pied situé sur le plateau McCrea, dans le secteur Nord. Le rez-de-chaussée possède des plafonds de 9 pi et comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Le sous-sol pourrait être aménagé de 2 chambres supplémentaires, d'une 2e salle de bains, en plus d'une salle familiale. Le hall d'entrée à paliers est muni d'un garde-robe et d'un accès vers le garage. La cuisine est équipée d'un garde-manger walk-in de 6 X 4,4 pi. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte. On y retrouve une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à la porte-patio. Le salon donne directement sur le patio. La chambre à coucher principale possède une garde-robe double. La salle de bains du RDC est prête à recevoir un bain autoportant et une douche avec la plomberie en place. Au sous-sol se trouve un grand rangement sous l'escalier de 18,10 X 7,4 pi irr (hauteur de 4,7 pi). Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires ont été émis en fonction de la valeur du terrain seulement. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2,5 km d'une école primaire publique, d'une école primaire privée, de 3 garderies, 3 CPE et plusieurs parcs. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions :