Sherbrooke Chalet à vendre - 675,000 $
2370Z Rue Raimbault, J1J 2J6 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 2370
Superbe propriété bordée par l'eau avec une vue imprenable sur la rivière Magog dans le secteur Les Nations! Située sur un vaste terrain de 2146m2, cette maison lumineuse propose un total de 6 chambres et 2 sdb complètes, des espaces de vie conviviaux et un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété offre également la possibilité d'être aménagée en maison unifamiliale ou bigénérationnelle selon vos besoins. Actuellement un duplex, elle offre un revenu supplémentaire intéressant, dans un cadre de vie idyllique à proximité de tous les services de la Ville.
Addenda :
Construite en 1970, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie chaleureux à proximité de tous les services. Son aménagement permet une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour une famille désirant profiter d'un bord de l'eau et d'activités nautiques. Profitez d'activités nautiques en plein coeur du Lac des Nations, comprenant un littoral de 95pi sur la rivière Magog, avec une bande riveraine bien aménagée et certifiée conforme par la Ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à sa grande fenestration qui met en valeur le paysage environnant. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un espace détente donnant sur le foyer au bois, parfait pour partager de bons moments. Le salon complète cet étage en offrant un espace de vie propice à la détente, en plus de trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol propose un logement complètement indépendant vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de divertissement. À l'extérieur, le vaste terrain vous séduira par son environnement paisible. Une petite perle à découvrir au coeur de Sherbrooke.
Inclusions :
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tapis salle de séjour (x2), rideaux de la chambre (tapisserie grise), bois de chauffage restant et pédalo.
Exclusions :
Le plafonnier de la salle à manger du 2370-A.
Addenda :
Construite en 1970, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie chaleureux à proximité de tous les services. Son aménagement permet une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour une famille désirant profiter d'un bord de l'eau et d'activités nautiques. Profitez d'activités nautiques en plein coeur du Lac des Nations, comprenant un littoral de 95pi sur la rivière Magog, avec une bande riveraine bien aménagée et certifiée conforme par la Ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à sa grande fenestration qui met en valeur le paysage environnant. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un espace détente donnant sur le foyer au bois, parfait pour partager de bons moments. Le salon complète cet étage en offrant un espace de vie propice à la détente, en plus de trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol propose un logement complètement indépendant vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de divertissement. À l'extérieur, le vaste terrain vous séduira par son environnement paisible. Une petite perle à découvrir au coeur de Sherbrooke.
Inclusions :
Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tapis salle de séjour (x2), rideaux de la chambre (tapisserie grise), bois de chauffage restant et pédalo.
Exclusions :
Le plafonnier de la salle à manger du 2370-A.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :675,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :17779240
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :265,500 $
Évaluation municipale du terrain :306,700 $
Total évaluation municipale :572,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,188 $
Taxes scolaires :346 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,146 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 675,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 17' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
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