Sherbrooke Chalet à vendre - 359,000 $

À ne pas manquer! Plain-pied impeccable situé sur une rue sans issue tout près de l'Université de Sherbrooke. Cette demeure lumineuse vous accueille avec une aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. 3 chambres à coucher sont offertes au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol est aménagé avec une spacieuse salle familiale et un coin-bar, en plus d'une salle de bains et d'une section rangement avec atelier. Le terrain intime entouré de haies matures vous charmera! Il propose aussi un patio, un gazebo et un abri d'auto.

Addenda :
Découvrez cette maison immaculée de format plain-pied, situé au bout d'une rue sans issue, offrant calme et sécurité tout près de l'Université de Sherbrooke, de l'école secondaire du Triolet et d'écoles primaires. Idéale pour une famille, des professionnels ou des retraités, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura répondre à tous vos besoins. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par une aire ouverte accueillante qui combine harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. L'abondance de lumière naturelle, accentuée par de grandes fenêtres, met le tout en valeur. La cuisine fonctionnelle est équipée de beaucoup de rangement et d'une vue agréable sur la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres à coucher, toutes aménagées avec soin. La chambre principale est lumineuse et les deux autres chambres, tout aussi bien disposées, peuvent accueillir des enfants, des invités ou même servir de bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec entrée de laveuse et sécheuse complète ce niveau. Notez que des planchers de bois recouvrent le sol du salon et de la chambre des maîtres et une thermopompe amène encore plus de confort à l'espace. Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur de cette propriété. La vaste salle familiale, agrémentée d'un coin-bar et d'un style unique, est l'endroit rêvé pour vos soirées de détente ou de divertissement. Une salle de bains supplémentaire s'y trouve, ainsi qu'une section rangement et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour organiser vos biens en toute simplicité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et soigneusement aménagé. Entouré de haies matures, cet espace offre une grande intimité. Le patio et le gazebo vous invitent à prolonger vos soirées d'été dans une ambiance agréable et paisible. Un abri d'auto et deux remises pratiques viennent compléter cet espace extérieur parfaitement optimisé. Située dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Vous y trouverez un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement de premier ordre. Venez visiter et laissez-vous charmer! Le montant de la facture pour le mazout est pour plus qu'un an. Le dernier remplissage a eu lieu en décembre 2023.

Inclusions :
Rideaux, pôles, toiles, aspirateur central et accessoires, congélateur de l'atelier, réfrigérateur du sous-sol, meubles de la salle familiale du sous-sol, tabourets du bar, four encastré et gazebo (sans son contenu).
Exclusions :
Lave-vaisselle et balançoire.