Sherbrooke Chalet à vendre - 479,900 $

Un site exceptionnel! Découvrez cette propriété située sur un terrain disposant de 154 pi de façade sur la rivière Magog et offrant une vue imprenable et un accès aux activités nautiques. La maison combine confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie principaux sont baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur la rivière : cuisine, espace repas et salon s'y trouvent. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol, avec son entrée indépendante dispose d'une salle familiale avec poêle à bois, une troisième chambre, une salle d'eau et un grand espace atelier.

Addenda :
Un site exceptionnel! Charmante propriété située sur un terrain offrant plus de 150 pieds de façade sur la rivière Magog. Un emplacement de choix et une vue imprenable sur l'eau. Ce magnifique espace permet de profiter pleinement des activités nautiques telles que le bateau, la planche et le kayak. Un quai mobile est inclus, idéal pour y installer un moteur et naviguer confortablement sur la rivière. Une maison conjuguant confort et praticité : Au 1er niveau, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur l'eau, comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace repas et un salon chaleureux. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent cet étage. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante vous menant à une salle familiale accueillante avec poêle à bois, une salle d'eau et un grand atelier bien pensé. Idéalement située en ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des services, des écoles et de l'université, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix où la nature et les commodités urbaines s'harmonisent à merveille! La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. *** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire DU SAINT-ESPRIT. Écoles secondaires INTERNATIONALE DU PHARE. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe murale, poêle à bois, table de billard et le quai.
Exclusions :
Chaloupe, remorque et contenu des remises.