Sherbrooke Chalet à vendre - 438,000 $

Vous aimeriez avoir l'impression d'être au chalet mais en pleine ville? Belle opportunité! Jolie maison ayant subie de belles rénovations, bordée par l'eau et près de tous les services. 61 pieds de façade sur la rivière Magog. Idéal pour naviguer en ponton, kayak, pédalo, paddle bord ou quai flottant! Dans un secteur des plus paisible entouré de nature. Rue très peu passante.

Addenda :
Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville. Raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout. La maison est présentement louée. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Le locataire est en charge de la tonte de pelouse et du déneigement de la cour. La consommation d'énergie a été obtenue verbalement par Hydro Sherbrooke. Consommation 2023 pour 363 jours = 1410,46$ La signature de l'acte de vente peut se faire dès que l'acheteur le désire. La prise de possession sera à compter du 1er juillet 2025. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, il représente l'état actuel des lieux et a été produit le 7 juin 2019 par Charles Ladrie.

Inclusions :
Lave-vaisselle, poêle électrique du sous-sol. Sans garantie de fonctionnement. Habillage des fenêtres du hall d'entrée.
Exclusions :
Tout ce qui appartient à la locataire. Habillage des autres fenêtres.