Sherbrooke Chalet à vendre - 429,000 $

Située à seulement 6 minutes du CHUS et du centre-ville de Sherbrooke, avec un accès rapide aux autoroutes, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Aménagée avec soin, elle dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Vous serez charmé par sa cuisine conviviale , ainsi que par ses magnifiques planchers de bois franc. La maison comprend également un salon lumineux, une salle familiale accueillante, un bureau fonctionnel et un coin atelier idéal pour vos projets. À l'extérieur, profitez de 2 remises pratiques, d'un abri d'auto et d'un terrain aménagé avec goût. Elle mérite toute votre attention!

Addenda :
Le meilleur de la ville et de la campagne réunies, découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de près de 50 000 pi², bordée par un ruisseau. Au rez-de-chaussée de cette unifamiliale, vous serez reçu dans un salon, profiterez d'une cuisine équipée d'armoires en bois, le tout doublé d'un espace repas éclairé avec une porte-patio donnant sur une grande galerie, coin idéal pour vos moments de détente. Complètent ce niveau, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, de même qu'une troisième chambre, d'un coin lecture, d'un coin atelier - rangement ainsi qu'une seconde salle de bain. Cette propriété bien pensée offre tout le confort nécessaire pour votre famille dans un environnement calme et pratique. Le tout situé à quelques minutes des principaux axes routiers , du CHUS et du centre-ville de Sherbrooke de même que des autoroutes 10 et 55. * Selon le fournisseur Hydro-Québec, le coût estimé pour l'électricité en 2024 est de 2100$ * Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire MARIE-IMMACULÉE & ACADÉMIE DU SACRÉ-COEURS. Écoles secondaires MITCHELL & MONTCALM. Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Micro-ondes avec hotte, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, unité de climatisation murale, stores, poêle à bois, génératrice connectée à la boîte électrique, échangeur d'air, gazebo mais pas de toile, 2 remises vides et adoucisseur d'eau.
Exclusions :
Petite armoire étagère de la salle de bain et les valences.