Sherbrooke Chalet à vendre - 439,000 $

Vous serez charmés par ce plain-pied d'inspiration Frank Lloyd Wright combinant un intérieur au design unique et toujours actuel. Cette propriété offre 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bains, 2 salons dont un avec foyer, des poutres apparentes et des plafonds en bois qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain double assure l'intimité ou permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Située à proximité des commerces, pharmacie, restaurants et de toutes les commodités de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Addenda :
Cette magnifique maison aux lignes épurées est un véritable havre de paix alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Située à Sherbrooke, dans l'arrondissement Rock Forest, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des pharmacies, des restaurants et de toutes les commodités de la ville, tout en offrant un cadre de vie calme avec de beaux arbres matures. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture unique de cette maison. Les poutres apparentes et les plafonds en bois créent une ambiance chaleureuse et intime, tout en soulignant l'élégance du design. Les grandes fenêtres, disposées de manière stratégique, permettent à la lumière naturelle de pénétrer en abondance, créant des espaces lumineux et ouverts. La plupart des fenêtres sont dotées d'impostes qui ajoutent une touche de sophistication et permettent de maximiser la vue sur le terrain et le paysage environnant, offrant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'intérieur de la maison est spacieux et bien agencé, avec une disposition fluide des pièces qui favorise la circulation. Le salon, avec ses fenêtres généreuses, est adjacent à la salle à manger: ces espaces de vie sont des plus conviviaux pour recevoir famille et amis. Les deux salons sont idéalement séparés pour offrir à la fois des espaces de vie communs et privés. Les murs de brique ajoutent une belle touche esthétique à l'intérieur. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'extérieur, le terrain double est un véritable atout, offrant un grand espace sécurisé pour les enfants et des possibilités d'aménagement extérieures variées. Vous pourrez également profiter de l'abri d'auto et de la remise pour plus de commodités. Cette propriété rare est une opportunité unique de vivre dans une maison au design exceptionnel, tout en étant à quelques minutes des services et de la vie urbaine. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des commodités. ____________________ Chauffage biénergie huile et électricité possible. Les frais associés au chauffage à l'huile étaient d'environ 450$ aux 3 ans. Le réservoir à mazout fut enlevé fin novembre 2024. La fournaise est en dormance et pourrait fonctionner de nouveau au mazout si un nouveau réservoir à l'huile était installé. Le chauffage est donc désormais uniquement électrique (système Hydra à l'eau chaude). L'école du quartier est l'École Beaulieu. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier si la capacité de l'école peut accueillir un nouvel élève. À proximité de plusieurs parcs, dont le Parc Beaulieu et le Boisé Fabi, ainsi que le Centre récréatif Rock Forest disposant d'une aréna et d'un club de tennis.

Inclusions :
Lustres fixées à l'immeuble, table de billard et ses accessoires, lave-vaisselles blanc GE.
Exclusions :