St-Augustin-De-Desmaures Chalet à vendre - 749,000 $

100 PIEDS AU BORD DU LAC MALAGA!! Ce charmant plain-pied de 3 chambres, avec possibilité d'une 4e,vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Niché sur un vaste terrain boisé, profitez de la sérénité des arbres matures qui entourent votre propriété. Avec son quai au paisible lac Malaga, les amateurs de plein air et de sports nautiques seront comblés. Ce bijou combine confort moderne et ambiance chaleureuse, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Que ce soit pour vos soirées en famille ou vos escapades tranquilles, cette propriété est une invitation au bien-être. Une rareté sur le marché à ne pas manquer!

Addenda :
Située au 195 chemin du Lac Malaga, cette charmante propriété vous offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 15 minutes de Magog, découvrez ses restaurants, boutiques et activités de plein air. À 30 minutes de Sherbrooke, profitez de tous les avantages d'une grande ville : universités, hôpitaux, et services variés. À environ 1h30 de Montréal, cette propriété est parfaite pour une escapade nature accessible depuis la métropole. Avec un accès au Lac Malaga et un terrain boisé, ce plain-pied est une véritable oasis à découvrir!

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, accessoires de cuisine (casseroles, casseroles, ustensiles, etc.), table à manger avec chaises, chariot à thé, canapé, télévision, lits, écran de cheminée et accessoires, étagères, stores, tapis, table ronde avec chaises dans la véranda, vieux coffre en cèdre au rez-de-chaussée, outils, 2 remises, bois à gauche.
Exclusions :
Staiglass suspendu dans la cuisine, accessoires personnels, kayaks, paddleboards, radeau flottant, autres meubles non mentionnés dans l'inclusion.