Ste-Catherine-De-Hatley Chalet à vendre - 499,000 $

Propriété plain-pied avec rez-de-jardin! Situé dans un secteur tranquille dans une rue sans issue, ce grand terrain de 18060pc avec un aménagement paysager vous charmera: poulailler, grand potager, piscine chauffée (2021) et spacieux patio avant. À l'intérieur vous trouverez un hall d'entrée fermé, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons ouverts. La chambre des maîtres a un vaste walk-in attenant et une porte patio donnant sur patio privé avec vue sur le ruisseau Noir. Celui-ci donne accès au lac Magog par petites embarcations (chaloupe, canot, pédalo, etc.). Rangement, thermopompe, poêle aux granules et garage 18x26p complète le tout!

Addenda :
Rénovations récentes isolation grenier et murs 2022 avec rapport réno climat (excellente côté énergie star), vinyle 2022, thermos côté jardin 2024, rénovation des patios piscine et avant 2024, chauffe eau 2024) Accès au lac Magog (Résidents seulement) -*Propriété de 4 chambres - inst. septique aménagée pour 3 chambres*; -Propriété très bien entretenu avec garage et un grand terrain intime boisé et aménagé avec goût; -Rez-de-jardin à l'arrière de la maison; -Le ruisseau Noir passe à l'arrière du terrain, qui communique avec le lac Magog (navigable avec embarcations); -La chambre principale a un grand walk-in avec une porte patio donnant sur un patio intime avec vue sur le terrain arrière et sur le ruisseau; -Grand patio avant pour les soirées BBQ; -Situé dans une rue sans issue (tranquillité garantie); -Piscine 21 pieds avec thermopompe et patio; -Poulailler et grand potager; . Allouer 48h pour toute réponse à une offre d'achat.

Inclusions :
Poêle aux granules, échangeur d'air, luminaires, thermopompe murale, cuisinière au gaz propane, rideaux et pôles, stores, piscine et accessoires, remise, réservoir de propane 100 livres, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, tablettes du rangement au sous-sol.
Exclusions :
Quai.