Bienvenue au 12 rue Girard, une propriété bordant le magnifique lac Boissonneault! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain pour des moments uniques en pleine nature. Le salon, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le lac, tandis que l'aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon crée un espace convivial. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol rez-de-jardin, dans lequel on trouve la troisième chambre, cette demeure promet confort au bord de l'eau.
Addenda : Bienvenue au 12 rue Girard, à Saint-Claude, une demeure qui offre charme et tranquillité au bord du lac Boissonneault! Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un grand terrain pour des moments uniques en pleine nature. Dès l'entrée, le hall accueillant s'ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est équipée d'un évier double. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bain avec bain et douche séparés pour un maximum de confort et de commodité. Au sous-sol, vous aurez accès à l'extérieur grâce à une porte patio menant directement au terrain de 6 100,98 pieds carrés, bordé par l'eau. La grande salle familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une chambre supplémentaire complète cet étage. Parfaite comme demeure principale ou comme chalet secondaire, cette maison est certaine de vous charmer ! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions : Lustres, luminaires, stores, rideaux Exclusions : Bien meublants
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10768479
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :157,800 $
Évaluation municipale du terrain :154,100 $
Total évaluation municipale :311,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :1,808 $
Taxes scolaires :168 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :567 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique