Laval (Chomedey) Multilogement à vendre - 1,295,000 $
3965-3971 Boul. Lévesque O., H7W 2P2 | 4-Plex à vendre Laval - VID : 3965a
Découvrez ce quadruplex semi commercial rénové, idéalement situé sur une artère passante! Il se compose de : -Rez-de-chaussée : Des espaces commerciaux lumineux pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique. -Étage supérieur : Unités résidentielles idéales pour un entrepreneur occupant! -Sous-sol : Complètement rénové. Un espace modulable, commercial ou résidentiel. À seulement 10 minutes des stations métro ainsi que de la gare de train, et à proximité de parcs, écoles et garderies, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer!
Addenda :
Découvrez ce quadruplex semi-commercial exceptionnel, idéalement situé sur une artère passante offrant une visibilité inégalée et assurant un flux constant de clients potentiels! Fraîchement rénové en grande partie, cet immeuble offre une polyvalence remarquable : - Rez-de-chaussée : Des espaces commerciaux lumineux, parfaits pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique. -Étage supérieur: Deux unités résidentielles accueillantes, idéales pour un entrepreneur qui souhaite habiter sur place tout en gérant son commerce. Une solution parfaite pour combiner vie personnelle et professionnelle! - Sous-sol : Entièrement rénové et modulable, cet espace peut être aménagé en unité commerciale ou résidentielle, selon vos besoins. Situé à seulement 10 minutes des stations métro Montmorency et métro Cartier ainsi que de la gare de train Bois Franc, à proximité de parcs, d'écoles et de garderies, ce quadruplex bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en pleine expansion. Cette propriété à revenu représente une opportunité d'investissement remarquable, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cet immeuble, conçu pour optimiser votre rentabilité et concrétiser vos ambitions!
Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du propriétaire.
Addenda :
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Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,295,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21549668
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1959
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :302,900 $
Évaluation municipale du terrain :92,400 $
Total évaluation municipale :395,300 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :7,731 $
Taxes scolaires :269 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.53
Profondeur du bâtiment :12.06
Superficie total du terrain :414.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,295,000 $
