Coaticook Multilogement à vendre - 460,000 $
413-415 Rue St-Joachim, J1A 2L6 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 413d
Pour investisseur! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de rendement. Idéalement situé près des écoles, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à distance de marche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Composé de quatre logements 4 ½ avec locataires stables, chacun disposant d'un espace de stationnement. Une occasion à saisir!
Addenda :
Informations supplémentaires: - Visites et promesses d'achat: Le vendeur exige un préavis de 24 heures pour toute visite et un délai de 72 heures pour la réponse aux promesses d'achat. - Accès aux logements : Seuls deux logements peuvent être visités lors de la première visite. Les autres seront accessibles après acceptation d'une promesse d'achat. - Certificat de localisation : Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation. - Buanderie : Les installations laveuse-sécheuse sont situées dans le corridor pour les quatre logements. Détails des logements: - 413-1 : Balcon en bois. - 415-1 : Balcon latéral en fibre de verre avec rampe d'accès. - Rez-de-chaussée (413-1 et 415-1) : Accès direct au sous-sol avec une pièce supplémentaire. - 2e étage (413-2 et 415-2) : Chaque logement dispose de deux balcons et d'un accès à la cave arrière pour du rangement.
Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires, incluant les lave-vaisselles s'il y a lieu ainsi que le cabanon et le gazebo (propriété des locataires).
Addenda :
Informations supplémentaires: - Visites et promesses d'achat: Le vendeur exige un préavis de 24 heures pour toute visite et un délai de 72 heures pour la réponse aux promesses d'achat. - Accès aux logements : Seuls deux logements peuvent être visités lors de la première visite. Les autres seront accessibles après acceptation d'une promesse d'achat. - Certificat de localisation : Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation. - Buanderie : Les installations laveuse-sécheuse sont situées dans le corridor pour les quatre logements. Détails des logements: - 413-1 : Balcon en bois. - 415-1 : Balcon latéral en fibre de verre avec rampe d'accès. - Rez-de-chaussée (413-1 et 415-1) : Accès direct au sous-sol avec une pièce supplémentaire. - 2e étage (413-2 et 415-2) : Chaque logement dispose de deux balcons et d'un accès à la cave arrière pour du rangement.
Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires, incluant les lave-vaisselles s'il y a lieu ainsi que le cabanon et le gazebo (propriété des locataires).
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :460,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11091660
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :311,900 $
Évaluation municipale du terrain :47,300 $
Total évaluation municipale :359,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,177 $
Taxes scolaires :186 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :11.02
Profondeur du bâtiment :16.08
Superficie total du bâtiment :177.00
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :37.00
Superficie total du terrain :638.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :10
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 460,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 24' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
