La liste complete d'inclusions sera fourni par le vendeur lors de l'Acte de Vente.
Entreprise familiale depuis plus de 70 ans et très profitable. Usine de transformation alimentaire provinciale avec certification C-1 et A- 1 ( Abattage provincial sous-inspection avec permis actif mais pas opéré pour le moment) Permis de vente au détail et vente en gros. Beaucoup d'investissements faites pendant les 14 dernières années Réfrigération tout mis à jour. Nouvelle salle de vieillissement de carcasse. Machine sous vide dernier cri. Charcuterie complètement équipée avec 2 fumoirs dont 1 moderne au copeaux de bois naturel et un ancestrale a la buche de bois. Une des dernières au Québec de ce type avec encore une certification pour la vente en gros. Deux beau camions récent sont inclus ( 2019 Ford Transit 350hd et 2019 Chevrolet Cube 3500 ) Local d'abattoir possibilité de louer au alentours de 3000$/ mois advenant que vous ne voulez pas utiliser l'abattoir ou même vous pouvez agrandir l'usine sans construire aussi . Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, Maison de 4 chambres à coucher et deux salles de bains en superbe état ,,, Cuisine neuve et bcp autres rénovations ont été faites. Présentement loué avec bail pour 1600$ /mois. Possibilité de subdivision du terrain résidentiel en 5000 m pour construction future ou vente.
Inclusions
Tous les biens meubles de la boucherie.
Exclusions
Bloc de boucher.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :17385470
Prix demandé :3,250,000 $
Année de construction :1950
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :765,000 $
Évaluation municipale - Terrain :131,300 $
Évaluation Muncipale - Total :896,300 $
Année d'imposition :2024
Taxes municipales :3,519 $
Taxes scolaires :610 $
Dimensions
Profondeur du terrain (Pieds) :5552
Façade du terrain (Pieds) :3314
Superficie totale du bâtiment (pi²) :108.00
Superficie du terrain (pi²) :15,000.00 m²
Terrain Irrégulier :Oui
Information additionnelle
Type de chauffage :Électricité, Mazout, Thermopompe