Lachute Propriété commerciale à vendre - 274,900 $

Maintenant Disponible - Bord de l'eau et Opportunité d'investissement à Lachute. Un des meilleurs bâtiments unique avec structure de béton idéalement localisé au Centre-ville de Lachute. Vous trouverez la grille des spécifications Zone Cv-210. Historiquement, ce bâtiment a toujours servi d'entreposage et de locaux de services légers. On a en main les infos spécifiques de l'Urbanisme pour concrétiser Votre projet avec rendement locatif à Lachute. Vous devez prendre absolument rendez-vous.

Addenda :
Pour un projet d'aménagement / investissement locatif sur le bord de l'eau Rivière du Nord à Lachute, Selon le plan 2024 la bâtisse n'a jamais été inondé et à l'extérieur de la ligne des eaux cartographié en Nov. 2023 Voici un bâtiment à aménager avec des divisions de locaux qui sont rentable et idéal pour un Multi-Projet. *** On aime : Qu'il y a un coût maintenant prévisible pour la connection des égouts avec la municipalité ET la possibilité qu'en dérogation mineure le futur proprio pourra y aménager 2-3 condos Résidentiels selon le nouveau schéma d'urbanisme de densité de logements à Lachute. Infos pertinentes diponible pour tous. De plus : avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès intérieure) sur plancher de ciment pour storage immédiat. Au 1er Étage ; Le plancher de bois avec structure soutenante divisé avec murs de blocs et poutre acier en 4 section déjà divisé: a- 26 Pieds large X 26 pieds b- 26 Pieds large X 63 pieds c- 26 pieds large X 19 pieds d- 26 pieds large X 22 pieds pour un 26' pieds large X 130' longueur total hauteur approx. 11 pieds + Au 2 ièm Étage : a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds b- Section centrale ; ouvert c- Section Ouest : Un Logis avec divisions Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à Lachute

Inclusions :

Exclusions :