Bâtisse commerciale localisée au coeur de la municipalité de Ste-Angèle de Laval à Bécancour. À proximité du quai, accès à la marina en moins de 2 minutes et au restaurant -Ô Quai des Brasseurs- avec vu sur le fleuve St-Laurent. Venez découvrir toutes les possibilités que vous offre ce bâtiment avec son grand terrain de plus de 27 400 pieds carrés dans ce secteur en pleine expansion! À proximité du Parc industriel de Bécancour qui ne cesse de s'accroître, la population se verra grandement augmentée dans les prochaines années. Informez-vous auprès de la municipalité. Vos projets pourront peut-être enfin prendre forme! (Voir addenda)
- Bail existant pour le guichet automatique de Desjardins (voir document: Clauses obligatoires à une promesse d'achat)
- Possibilité d'acquérir la bâtisse avec une superficie de terrain plus petite, les vendeurs pourront alors subdiviser le lot.
- Compte-tenu du financement actuel sur l'immeuble, toute promesse d'achat devra inclure un délai d'un minimum de 12 jours afin que les vendeurs puissent valider les conditions de main levée
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :10675586
Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1966
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :305,500 $
Évaluation municipale - Terrain :58,300 $
Évaluation Muncipale - Total :363,800 $
Année d'imposition :2023
Taxes municipales :6,487 $
Taxes scolaires :318 $
Dimensions
Profondeur du terrain (Pieds) :1417
Façade du terrain (Pieds) :1945
Superficie totale du bâtiment (pi²) :56.00
Superficie du terrain (pi²) :2,548.90 m²
Terrain Irrégulier :Oui
Information additionnelle
# de stationnement extérieur:15
Type de chauffage :Gaz naturel, Mazout, Propane, Thermopompe