Ville de Québec Propriété commerciale à vendre - 794,500 $

TRÈS RARE! Immeuble commercial et résidentiel situé au coeur du quartier St-Sauveur. Local commercial de 690'c avec vitrine et entrée sur l'Avenue. On y retrouve un espace à aire ouverte, un bureau fermé, une salle d'eau et une cuisinette avec des plafonds de 9'7. Le commerce peut être accessible via le hall d'entrée du logis du 2è. Entièrement rénové en 2017. Voir le SIA #12243082 pour l'ensemble de l'immeuble.

Addenda :
Tout a été rénové en 2017. Le local commercial vous offre la possibilité d'exploitation par le propriétaire occupant ou en location: autour de $1,200 par mois. Il y a un bail de signé jusqu'au 31 mai 2025. Possibilité d'éviction de 6 mois d'avis. L'électricité, la ventilation et le chauffage sont indépendants. La partie commerciale est taxable. Il est possible d'obtenir un retour de taxes de la Ville de Québec ou avec votre compagnie (vérifier avec votre comptable). C'est de la responsabilité de l'acheteur d'en faire les vérifications. Faites-moi signe, si vous désirez des photos détaillées du local.

Inclusions :
Luminaires, un échangeur d'air
Exclusions :
Effets personnels du vendeurs