Condo de 2 chambres situé dans un havre de paix, loin du bruit de la ville mais à proximité de tous les services. Profitez de la nature et de la quiétude de l'île Paton, tout en ayant accès à une multitude d'activités et de commodités. Immeuble très sécuritaire et adapté pour personnes à mobilité réduite. Vous pourrez vous détendre et vous amuser en bénéficiant des équipements de loisirs offerts sur place, tout en profitant de votre magnifique unité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Immeuble très sécuritaire et très bien entretenu offrant une multitude de commodités et adapté pour personnes à mobilité réduites.
L'unité est située au 15e niveau et offre une vue panoramique sur la ville.
Superficie habitable de 846 pc.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. La fenestration du salon laisse passer la lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La porte fenêtre s'ouvre sur un grand balcon pouvant recevoir vos meubles jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air et de profiter de la vue panoramique.
La cuisine est moderne et à la pointe des tendances. Elle est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, avec des comptoirs en quartz qui allient élégance et durabilité.
La salle de bain a été rénovée en 2017. Celle-ci est munie d'une grande douche en verre et céramique.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sauront parfaitement répondre à vos besoins .
L'immeuble comprend un espace de stationnement au garage et espace de rangement.
Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
Profitez d'un style de vie privilégié, terrain bordé par l'eau, navigable, promenade sur le bord de la rivière, espaces verts, piscine extérieure chauffée eau salée, piscine intérieure, 3 pergolas, chaises longues, balançoires avec vue sur l'eau, terrain de tennis, équipement pour volleyball et basketball, parc et piscine pour enfants. Accès à la marina avec quais privés, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés.
Autres avantages de l'immeuble : -Gardien de sécurité soirs et fins de semaine -Caméras de surveillance -Boîte à colis Poste Canada -Espace dédié pour la livraison de colis avec caméra -Chute à déchets sur chaque étage -Deux buanderies nettoyées tous les jours (4e et 12e étages) -Terrasse communautaire avec (3) BBQ (propane fournit) près de la piscine -Chalet extérieur, avec toilettes, réfrigérateur et lavabo -Animaux sont acceptés. Les chiens de plus de 25 livres, doivent porter la muselière dans les parties communes. Rez-de-chaussée avec locaux commerciaux tels que: -Dépanneur -Salon de coiffure -Deux bureaux de notaire -Bureau de comptabilité et fiscalité -Service de réparations d'électroménagers
**Plusieurs travaux déjà exécutés et payés.
**Excellente opportunité pour investisseur**
Inclusions
Laveuse et sécheuse, rideaux, pôles, borne électrique, lit escamotable.