VILLAGE MONKLAND! Localisation de choix au coeur du Village Monkland, bas de duplex, isolé avec grand rez-de-chaussée rénové et appartement au sous-sol pour revenus ou bigénérationnelle. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain, grands espaces de vie, un garage. L'espace est chaleureux, convivial, lumineux avec plafond de 9,2'et beaux détails architecturaux préservés. Beaucoup d'améliorations au cours des années à l'intérieur & à l'extérieur. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!!
VISITE LIBRE SAMEDI 7 SEPTEMBRE 13H À 14H & DIMANCHE 8 SEPTEMBRE DE 14H-16H
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible dans le Village Monkland. * Revenus sous-sol 1500$/mois * Entrée extérieure indépendante au sous-sol + Possibilité de bigénérationnelle * 5 chambres à coucher fermées (trois au RDC et deux au sous-sol) * 2 salles de bains complètes * Espace buanderie au sous-sol * Garage * Allée de stationnement * Climatiseur central * Échangeur d'air * OPPORTUNITÉ de reprendre le taux hypothécaire (bas) du vendeur jusqu'en 2026 * Plusieurs écoles & parcs à proximité * À distance de marche du métro Villa-Maria
AUTRES PRÉCISIONS: * Environ 2313 pieds carrés de superficie habitable; 1377 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 936 pi2 pour le sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé
* Indivise; mise de fonds de 20% minimum et financement avec Desjardins auprès d'Alexandre Desrosiers.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 55 % pour cette unité: 4649$ taxe municipale, 611$ taxe scolaire.
***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années: 2021 Balcon avant, salle de bain (rdc) et rénovation au sous-sol 2017: Cuisine (rdc) et insonorisation 2016: Fenestration, plomberie, planchers et toiture.
ABSOLUMENT À VOIR!!!
Inclusions
Triangle à rideaux là où installés, luminaires, placard IKEA de la chambre principale, buffet encastré de la salle à manger, hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, barbecue au gaz.
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :27059714
Prix demandé :1,149,000 $
Année de construction :1932
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre total de pièces :18
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :215.00
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Gaz naturel, Plinthes