Magnifique unité d'angle de 2 chambres avec garage au dernier étage d'un immeuble de 1950. Emplacement stratégique au coeur de cote des neiges à 5 minutes du métro cote des neiges et de tous les commerces. Idéal pour investisseurs avec une valeur locative d'environ 1900$ mais aussi pour un étudiant et un jeune professionnel. Calendrier des visites : Samedi 19 Octobre de 13h à 14h sur RDV, Dimanche 20 Octobre de 14h à 15h en visite libre. Visite Virtuelle : https://ahvendre.com/3d/3790-chem-de-la-cote-sainte-catherine-montreal/fullscreen/
* Caractéristiques *
Unité sur angle située à l'arrière du bâtiment. Entrée principale grande et accueillante. Hauts plafonds et planchers de bois. Accès au balcon par le salon. Laveuse/sécheuse superposés dans la cuisine Système d'interphone. Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude. Garage privé au sous sol.
* Immeuble *
Drain principal et entrée d'eau principale changés en 2013. Toit changé en 2014. Brique de la façade refaite au complet en 2016. Réparations à la maçonnerie du mur ouest en 2020. Chauffe-eau remplacé en 2017. Fournaise remplacée en 2018. Stationnement visiteurs disponible.
* Proximité *
Transports publics à la porte. A 5 min de marche du métro Côte-des-Neiges ou 8 min de marche de la station de métro Côte-Sainte-Catherine. A proximité de magasins, restaurants et cafés, hôpital, écoles, cegep et université et bibliothèque.
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, lave vaisselle