Montreal-Downtown Condo à vendre - 799,000 $

Bienvenue à « Le Château »

Ce condo élégant, offrant un potentiel colossal et des inclusions haut de gamme, est situé dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de Montréal, Le Château. Il est proche du Mont-Royal, du Ritz Carlton, du Musée des Beaux-Arts, de restaurants gastronomiques uniques et de centres commerciaux de luxe.

**Veuillez contacter un agent pour plus d'informations et de détails.**

Addenda

• Séjour vaste et confortable avec des finitions impressionnantes, adjacent à une salle à manger magnifique.
• Commode sur mesure avec miroir dans le séjour; trois lustres en cristal de qualité supérieure dans la salle à manger et le séjour; tapis haut de gamme dans le couloir, la salle à manger et le séjour.
• Trois chambres bien dimensionnées avec des espaces de rangement sur mesure.
• Deux salles de bains complètes.
• Grande cuisine indépendante avec des appareils haut de gamme.
• Excellent agencement avec beaucoup d'espace.
• Un parking extérieur et un casier intérieur.

Services et commodités du bâtiment

• Service de voiturier
• Concierge 24 heures sur 24
• Bureau de gestion sur place
• Parking pour les invités et les visiteurs
• Travaux récents majeurs dans le bâtiment : installation de stations de recharge électrique, remplacement de tous les ascenseurs, restauration complète des briques et pierres, et détecteurs d'eau dans tous les appartements.
• Grande cour avec fontaine d'eau et aménagement paysager.
• Terrasse extérieure.
• Espaces communs de style château avec de hauts plafonds.
• Deux appartements par étage.

Règles et déclarations

• Le choix de l'inspecteur du bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
• Toutes les cheminées sont vendues sans garantie pour respecter les réglementations et les exigences des compagnies d'assurance.
• Les chiens ne sont pas autorisés.
• Interdiction de fumer dans les unités ou les zones communes.
• L'ACHETEUR potentiel doit être approuvé par le conseil d'administration de Le Château.
• L'ACHETEUR assumera les frais de 1 750,00 $ applicables pour la demande d'approbation du conseil.
• Un frais de transfert de 1% payable par l'ACHETEUR à Le Château lors de la signature du transfert des actions (aucun taxe de bienvenue applicable pour cette transaction).
• Les frais pour le transfert des actions doivent être payés par l'ACHETEUR au Notaire/Avocat de Le Château.
• Le cabinet d'avocats pour Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP.
• Les mesures du condo sont approximatives.
• Pas de certificat de localisation pour la copropriété indivise.
• L'appartement détient 19 718 actions de classe "A".
• Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et scolaires, l'assurance du bâtiment, le chauffage, l'eau chaude, le parking avec voiturier, l'entretien des zones communes, l'assurance, le déneigement, le jardinage, l'administration sur place et les fonds de réserve. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. L'électricité et le gaz ne sont pas inclus.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle; commode sur mesure avec miroir dans le séjour, trois lustres en cristal de qualité supérieure dans la salle à manger et le séjour; tapis haut de gamme dans le couloir, la salle à manger et le séjour; placard intégré; tringles et rideaux.

Exclusions

œuvres d'art