Situé au coeur de la Phase I du prestigieux Sanctuaire, ce condo se distingue par la grandeur de ses espaces, sa belle fenestration et son balcon offrant une vue imprenable sur les arbres environnants, apportant une sérénité indéniable à l'espace de vie. L'unité comprend 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un garage. Il représente une occasion idéale d'être rénové selon vos goûts. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à quelques pas des établissements d'enseignement de renom, de la station de métro Édouard-Montpetit, du futur REM, ainsi que des charmants bistrots et boutiques qui animent les rues d'Outremont.
Sanctuaire du Mont-Royal: Profitez d'un espace lumineux et spacieux avec une fenestration pleine hauteur, des espaces de vie bien pensés, et un balcon au milieu des arbres, offrant une tranquillité sans pareille.
Description
Au deuxième étage : Grand hall d'entrée avec garde-robe à doubles portes miroirs, menant à une aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Cet espace ouvert dispose de portes patio doubles donnant accès à un grand balcon. La cuisine, quant à elle, offre de nombreux rangements, un coin repas et un accès à un balcon Juliette, idéal pour prendre le petit déjeuner. La vaste suite principale comprend des portes patio, un espace walk-in, une vanité et une salle de bains attenante avec baignoire et bidet. Cette unité comprend également une deuxième chambre équipée de portes patio donnant sur un autre balcon Juliette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un espace laveuse-sécheuse se trouve adjacent au hall d'entrée. Plafonds: 8'3-
Garage #P-35 au sous-sol Unité de rangement #2N au RDC
Le Sanctuaire vous offre: - Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022. - Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier). - Gardien de sécurité 24/24. - Stationnement pour visiteurs. - Accès sous-terrain au centre médical -Médi-Club- et au Midtown Sporting Club. - Accès au boisé pour de belles promenades. - Tranquillité assurée. - Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.
Les frais de condo de 808,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Inclusions
Tous les appareils électroménagers. Le tout est inclus sans garantie de qualité.