Découvrez ce chaleureux condo de deux chambres idéalement localisé dans le Plateau. Rempli de cachet par ses beaux planchers de bois francs, ses belles boiseries, ses plafonds de huit pieds, sa cour majestueuse donnant sur une ruelle verte paisible, sa chambre principale de bonne taille, sa grande salle de bain et cuisine. Projetant un effet rustique, sous une ambiance conviviale. Prenant part dans une copropriété de quatre indivisaires agréables et conciliants, entretenant le bâtiment au fil des années. Inscrivez-vous à la visite libre ce dimanche 06 octobre entre 12:30 et 13:30, sur inscription uniquement par texte ou appel au 514-820-7343!
* Visite libre sur inscription uniquement, ce dimanche 06 octobre entre 12:30 et 13:30 par texte ou appel au 514-820-7343 *
LE CONDO - Deux chambres ++ Grande Cour arrière de 480 pieds carrés donnant sur ruelle verte paisible - Beaux planchers de bois francs - Plafonds de huit pieds - Effet Rustique et ambiance conviviale - Chambre principale de bonne taille - Grande salle de bain et cuisine - Entrée séparée
LA LOCALISATION ++ À quelques pas du Parc Lafontaine ++ À quelques pas de Rachel - À quelques pas d'épiceries commerciale et fines - À quelques pas du centre sportif et récréatif Père-Sablon - Accès facile au pont Jacques-Cartier ou à l'autoroute Ville-Marie
COPROPRIÉTÉ INDIVISE Financement hypothécaire à la Caisse populaire Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve Mise de fonds minimale de 20% Aucun droit de préemption en faveur des copropriétaires requis
Répartition du compte de taxes & assurances (quote-part de 34,21%) Assurance de l'immeuble : 3 912,02$ x 34,21% = 1 340,26$ Taxes municipales 2023: $ 7 529,35 x 34,21% = 2 576,02$ Taxes scolaire 2022-23: 965,20$ x 34,21% = 330,22$
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles et stores, ainsi que le cabanon.