Condo à vendre à Plateau Mont-Royal - 499,000 $
2314 Avenue Mont-Royal Est, H2H 1K8, Plateau Mont-Royal Condo à vendre | #VID : 2314
Vous êtes les bienvenus dans ce charmant appartement de 2 chambres + bureau et immense terrasse dans une petite copropriété de 3 unités sur l'Avenue du Mont-Royal, cette vibrante avenue du Plateau Mont-Royal. Assurément, vous serez proches de tout ! Une très belle cuisine récente offre un espace de vie remarquable sur le salon attenant. La grande terrasse intime sur l'arrière vous offrira des moments de détente ou de belles soirées en famille ou entre amis. Le bureau pourrait se transformer en chambre de bébé ou sa surface pourrait être ajoutée à l'aire de vie conviviale pour encore plus d'espace. Un appartement à visiter rapidement !
**** UN APPARTEMENT CHARMANT AU COEUR DU PLATEAU ****
- 2 chambres + 1 bureau ou chambre de bébé.
- Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 unités dont un cabinet dentaire au rez-de-chaussée.
- Une cuisine très récente (2023) ouverte sur le salon pour une convivialité de tous les jours avec de nombreux rangements.
- De belles ouvertures sur la terrasse pour une belle lumière à chaque saison.
- Une vaste salle de bain intégrant l'espace buanderie.
- Des planchers de bois et céramique (salle de bains).
- 1 balcon sur l'avant.
- Une vaste terrasse de plus de 250 pc donnant sur une ruelle calme.
- Un grand cabanon à vélos et une maisonnette pour enfants sur la terrasse.
- Des travaux ont été réalisés en 2023 (cuisine, salon, peintures, électricité)
Voir les détails sur la Déclaration du Vendeur).
**** UN QUARTIER VIBRANT, DYNAMIQUE ET PROCHE DE TOUT ****
- WALKSCORE : 98
- BIKESCORE : 100 : On ne peut mieux !
- Appartement idéalement situé à proximité de nombreux services.
- Garderie à 1 mn de marche et écoles à proximité (École Saint-Louis-de-Gonzague, École Saint-Pierre-Claver,École Irénée-Lussier,École Élan) Secondaires (École Irénée-Lussier,École Jeanne-Mance).
- Parc pour les activités de plein air : Parc Baldwin à 1 mn à pied.
- Transports en commun : 2 métros à proximité Mont-Royal et Frontenac.
- Bus : Ligne 97 juste en face de l'immeuble. autres lignes 368-357-94
- Stations Bixi
- De nombreux commerces à proximité :
Supermarché métro en face.
Cafés et boulangerie à 1 mn.
Bars, restaurants sur toute l'avenue du Mont-Royal
Brasserie Boswell à 2 mn.
Boucherie (Maison du rôti) à 5 mn
**** PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 UNITÉS ****
Pas de frais de condo actuellement. Les charges (dépenses) sont réparties entre les 3 copropriétaires.
L'appartement est actuellement vide. Plusieurs photos sont des aménagements virtuels présentés à titre de suggestions de décoration.
Une visite libre est organisée dimanche 6 Octobre de 14h00 à 16h00.
Vous êtes les bienvenus !
**** UN APPARTEMENT CHARMANT AU COEUR DU PLATEAU ****
- 2 chambres + 1 bureau ou chambre de bébé.
- Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 unités dont un cabinet dentaire au rez-de-chaussée.
- Une cuisine très récente (2023) ouverte sur le salon pour une convivialité de tous les jours avec de nombreux rangements.
- De belles ouvertures sur la terrasse pour une belle lumière à chaque saison.
- Une vaste salle de bain intégrant l'espace buanderie.
- Des planchers de bois et céramique (salle de bains).
- 1 balcon sur l'avant.
- Une vaste terrasse de plus de 250 pc donnant sur une ruelle calme.
- Un grand cabanon à vélos et une maisonnette pour enfants sur la terrasse.
- Des travaux ont été réalisés en 2023 (cuisine, salon, peintures, électricité)
Voir les détails sur la Déclaration du Vendeur).
**** UN QUARTIER VIBRANT, DYNAMIQUE ET PROCHE DE TOUT ****
- WALKSCORE : 98
- BIKESCORE : 100 : On ne peut mieux !
- Appartement idéalement situé à proximité de nombreux services.
- Garderie à 1 mn de marche et écoles à proximité (École Saint-Louis-de-Gonzague, École Saint-Pierre-Claver,École Irénée-Lussier,École Élan) Secondaires (École Irénée-Lussier,École Jeanne-Mance).
- Parc pour les activités de plein air : Parc Baldwin à 1 mn à pied.
- Transports en commun : 2 métros à proximité Mont-Royal et Frontenac.
- Bus : Ligne 97 juste en face de l'immeuble. autres lignes 368-357-94
- Stations Bixi
- De nombreux commerces à proximité :
Supermarché métro en face.
Cafés et boulangerie à 1 mn.
Bars, restaurants sur toute l'avenue du Mont-Royal
Brasserie Boswell à 2 mn.
Boucherie (Maison du rôti) à 5 mn
**** PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 UNITÉS ****
Pas de frais de condo actuellement. Les charges (dépenses) sont réparties entre les 3 copropriétaires.
L'appartement est actuellement vide. Plusieurs photos sont des aménagements virtuels présentés à titre de suggestions de décoration.
Une visite libre est organisée dimanche 6 Octobre de 14h00 à 16h00.
Vous êtes les bienvenus !
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :21188988
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1926
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :256,300 $
Évaluation municipale du terrain :97,900 $
Total évaluation municipale :354,200 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :2,129 $
Taxes scolaires :283 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :855.00
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Équipement/Services :Cuisinière, Four, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Rideaux/Stores, Sécheuse
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 499,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Four 2023, Plaque De Cuisson Encastrée 2023, Réfrigérateur 2023, Lave Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores.
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
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