Plateau Mont-Royal Condo à vendre - 1,495,000 $

Magnifique copropriété lumineuse sur deux étages au style de chalet urbain alliant modernité et chaleur. Au 3e étage, espace de vie à aire ouverte avec foyer aux normes, puits de lumière et cuisine conçue avec des matériaux de qualité. Au 2e étage, 3 chambres confortables, salle de bain avec douche séparée, salle de lavage et 3 grandes terrasses, dont une sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Stationnement avec borne électrique. Nombreux travaux réalisés ces dernières années. Située dans un voisinage paisible, à proximité immédiate d'un nouveau CPE et d'une école primaire, cette copropriété offre un cadre de vie idéal.

Addenda :
Magnifique et lumineuse copropriété au profil de chalet urbain sur 2 étages, à la fois moderne et chaleureuse. Les nombreux travaux réalisés au cours des dernières années respectent le cachet d'origine. 3e étage -Fabuleux espace de vie à aire ouverte: salon, salle à manger, cuisine et espace bureau -Cuisine contemporaine, magnifique travail d'ébénisterie -Foyer aux normes écoresponsables, ruche à bois sur mesure -Bloc de béton dénudés, peint en blanc -Puits de lumière -Salle d'eau avec puits de lumière -Plafonds de 9,5 pieds aux poutres apparentes -3 terrasses + terrasse intime sur le toit -Balcon avant 2e étage -Hall d'entrée bien aménagé avec grand rangement sur mesure -Chambre principale côté ruelle, walk-in -Pièce double: chambre et salle familiale -Chambre donnant sur une grande terrasse -Salle de bain avec douche séparée et bain sur pattes avec puits de lumière -Salle de lavage sous l'escalier -Balcon avant Une allée de stationnement avec une borne de recharge Les frais de déneigement de la ruelle sont de 185$/année Propriété très bien entretenue Écoles primaires Paul-Bruchési et Lanaudière à quelques minutes de marche. Un nouveau CPE au coin de la rue Gilford. À distance égale des parcs Laurier et Lafontaine, des stations Laurier et Mont-Royal soit 10 minutes de marche Extraordinaire vie de quartier, style de vie typique du Plateau, décontracté et détendu. La rue Mont-Royal se métamorphose en rue piétonne et foire commerciale l'été. -Convention d'indivision en cour de rédaction -Superficie habitable à confirmer au nouveau certificat de localisation Les taxes municipales (+/- 6295$ par année) et scolaires (+/-811$ par année) seront calculées au prorata de la quote-part finale. La notaire sera Me Mélissa Jean-Brousseau et le financement devra être obtenu auprès d'Alexandre Desrosiers de la Caisse Desjardins.

Inclusions :
cuisinière au gaz, lave-vaiselle, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, niche à bois sur mesure, borne électrique
Exclusions :
Cellier, laveuse/sécheuse, BBQ, mobilier de la terrasse