Charmant condo d'une chambre à coucher, idéalement situé au coeur de la Petite Italie. Le salon, la salle à manger & la cuisine sont à aire ouverte, offrant une vue sur le parc Soeur-Madeleine-Gagnon. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux larges fenêtres du plancher au plafond. Cette superbe unité se trouve dans un quartier recherché à proximité de cafés, pizzerias, épiceries italiennes & boulangeries traditionnelles. Vous serez également à proximité du marché Jean-Talon, du métro De Castelnau, du magnifique parc Jarry, ainsi que des transports en commun & des pistes cyclables. Accès facile aux autoroutes. Walk score 99!
Le condo est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.
Le hall d'entrée comprend un espace buanderie et un garde-robe adjacent. L'aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, équipée de comptoirs en quartz, d'une cuisinière à gaz, d'un évier sous plan et d'un comptoir de lunch pouvant accueillir quatre personnes. La chambre à coucher dispose d'un grand garde-robe, tandis que la salle de bains moderne offre une douche pluie vitrée.
Les plafonds mesurent 8'4-.
Vous aurez accès au balcon depuis le salon ou la chambre, avec une vue agréable sur le joli parc Soeur-Madeleine-Gagnon.
L'unité inclut également un espace de rangement privé dans les parties communes.
Emplacement idéal pour profiter de ce quartier dynamique de Montréal !
À NOTER : Cette unité est actuellement louée au tarif de 1870 $ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
********* Les frais de condo de 276$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette est de 603 pieds carrés, telle qu'indiquée au rôle foncier.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable a été prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Inclusions
Cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.