Cette magnifique propriété construite en 2021 vous offre une belle opportunité de vivre en nature tout en étant près des services. De plus, la location COURT TERME est PERMISE, ce qui est très rare présentement. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmés par le hall d'entrée et par l'élégante aire ouverte, rehaussée par un plafond cathédrale qui s'étend gracieusement sur le salon et la salle à manger. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un beau foyer au propane. Cette demeure est spacieuse et confortable avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande salle familiale, fenestration abondante et sa belle véranda fermée.
- Le sous-sol entièrement aménagé vous séduira avec sa grande salle familiale, offrant un espace de détente idéal pour toute la famille et invités.
- Cette propriété meublée est prête à être habitée dès maintenant, vous permettant de vous installer sans attendre ou de poursuivre la location court terme et ainsi de profiter d'un bon revenu annuel. Secteur parfait pour un investisseur !
- La cuisine moderne avec son grand îlot ravira les amateurs de gastronomie.
- Le spa couvert et le coin feu extérieur ajoutent une touche de relaxation à votre quotidien et le tout sur un beau terrain boisé de plus de 26 000 pc.
- Profitez d'une vue imprenable sur la nature et montagne.
- L'eau est fournie par la municipalité, ce qui vous procurera une eau potable en tout temps.
- De plus, le filage pour une future borne électrique est déjà installé pour votre commodité.
-La propriété possède la garantie GCR, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.
Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min -Festival de sculptures sur glace -Au Canot Volant -Pourvoirie Zec Lavigne -Sentiers les Chutes à Bull à 9 min -Sentiers Chutes Swaggin à 12 min -Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes -Microbrasserie le Tré Carré
La propriété est située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Inclusions
Tous les meubles et les électroménagers, spa : Le tout est donné sans garantie de qualité
Exclusions
Les deux gros poufs ( beanbags ) dans le salon et effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :584,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16986388
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :280,500 $
Évaluation municipale du terrain :16,800 $
Total évaluation municipale :297,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,649 $
Taxes scolaires :249 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :32' 5" X 34' 3" Irr.
Dimension du terrain :101' 3" X 258' 9"
Superficie du terrain :2,433.40 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Propane
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Caractéristiques extérieures
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique