Découvrez ce condo clé en main sur la rue Notre-Dame, parfait pour les jeunes professionnels en quête d'un style de vie alliant confort et dynamisme. Au coeur du quartier prisé de St-Lambert, ce bijou lumineux et rénové en 2014 offre une cuisine moderne avec comptoir en quartz, des espaces à aire ouverte et une chambre principale cozy avec balcon intime. Profitez de vos matins sur un second balcon donnant sur une rue tranquille, avant de rejoindre les restos et boutiques branchées de la rue Victoria. Un lieu où chaque détail inspire une vie urbaine sans compromis!
Possibilité de racheter les rideaux et stores au locataire.
LE 618 AV. NOTRE-DAME C'EST : - Un condo rénové - De beaux espaces bien aménagés et très lumineux - Une cuisine bien équipée avec comptoir en quartz - Les électroménagers inclus - Un stationnement dans l'allée - Un espace de rangement - 2 balcons pour profiter du soleil à chaque heure!
LA VIE DE QUARTIER : - De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale - Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert, - Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts... - Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert - Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria - Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame - L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve - Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive - Une architecture et un patrimoine exceptionnels - De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134 - La Gare ferroviaire à quelques pas
ST-LAMBERT C'EST : - 21 800 habitants - Une moyenne d'âge de 47 ans - 64% de propriétaires - Une moyenne de 2.1 personnes par ménage - Un niveau scolaire universitaire à 53%
Inclusions
Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire, rideaux et stores, luminaires (le vendeur remplacera les luminaires).
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :17811711
Prix demandé :489,000 $
Année de construction :1914
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :237,100 $
Évaluation municipale du terrain :120,200 $
Total évaluation municipale :357,300 $
Année d'évaluation :2024
Coût d'énergie annuel :1,670 $
Taxes municipales :3,349 $
Taxes scolaires :305 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :79.00
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Équipement/Services :Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme