Lumineuse maison de ville en copropriété. Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Belles grandeur de chambres. Salle de bain fonctionnelle. Salle de lavage et espace de rangement. Piscine creusée et chauffée! À pied du Lac des Sables et ses multiples plages sablonneuses municipales et de marches, raquette, ski de fond, vélo, vvt, etc. Près des pentes de ski alpin et de tous les services. Emplacement tranquille et convivial! Investissement judicieux, pied-à-terre ou résidence principale. Le meilleur des 2 mondes! La vie dans les belles Laurentides! ***VOIR ADDENDA POUR DÉTAILS DES COÛTS DE COPROPRIÉTÉ***
Le coût des assurances est élevé en raison des travaux exigés. Le coût sera ajusté au fur et à mesures de la finalité des travaux.
Les frais de condo actuel sont de 927.17$/mois mais seront réduit à 557$/mois à partir de septembre 2024 - une cotisation spéciale de 9676.13$ pour travaux est due pour le 1er septembre (une première cotisation d'environ 10000$ a été payé au début du mois de mai). Il y aura peut-être une autre cotisation spéciale début 2025 (autour de 5000$, ce mois-ci les administrateurs ont décidé de diviser la cotisation de septembre en 2 parties). - les cotisations spéciales sont pour remettre la copropriété en état pour éviter des problématiques dans le futur, il y a eu une étude faite pour les estimations de coût des travaux. - parmi les travaux à faire, il y a l'électricité (changement de l'aluminium au cuivre dans toutes les unités, les travaux pour le condo débuteront le 17 août 2024, il y aura la toiture et des correctifs aux drains de la fondation de certaines unités, la mienne n'est pas affectée mais on doit cotiser pour les blocs affectés).