Trois-Rivières Condo à vendre - 829,000 $

À seulement quelques minutes des services (Costco, magasins, restaurants) vous découvrirez ce havre de paix situé près du Fleuve St-Laurent. En résumé, ce condo, unité de coin, offre une grande superficie habitable de 1948pi2, comprenant 3 chambres de bonnes dimensions, 1 sdb avec douche indépendante, 1 salle d'eau attenante à la chambre parentale, un double garage + un espace de stationnement extérieur et beaucoup d'espaces de rangements. De plus une exceptionnelle terrasse privée de 1550pi2 et un balcon de 228pi2 vous permettront de profiter de belles journées en plein air. Voir section ADDENDA pour une description plus détaillée.

Addenda :
Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet immeuble résidentiel, qui comprend 12 unités privatives, se distingue par son architecture atypique et remarquable. Dès l'entrée de votre unité, vous êtes accueilli par un hall fermé par des portes vitrées escamotables, offrant une première impression élégante et moderne. La pièce maîtresse de cette unité est son aire ouverte, dont le plafond s'élève à plus de 20 pieds dans sa plus haute élévation, mettant en valeur des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'espace. Cette impressionnante hauteur crée une sensation de grandeur et d'élégance. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace à la fois fonctionnel et convivial. Dotée d'un grand îlot central et d'un walk-in garde-manger, elle invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Juste à côté, un balcon privé vous permet de savourer vos petits déjeuners ensoleillés tout en profitant de l'air frais. Cette unité compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et un walk-in, offrant ainsi un espace privé et confortable. Les grandes fenêtres, présentes dans toute l'unité, inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. En montant à la mezzanine, une vaste pièce multifonctionnelle s'ouvre sur une terrasse surdimensionnée, parfaite pour des réceptions ou des moments de détente en plein air. Un foyer au gaz dans le salon et un foyer électrique sur la mezzanine ajoutent une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. La salle de bain luxueuse est conçue pour le confort et la relaxation, avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. Le garage double, non seulement pratique, offre aussi la possibilité d'ajouter de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, l'immeuble est situé tout près d'un parc naturel offrant des sentiers de marche, idéal pour les amateurs de nature et de promenade en plein air. Et pour couronner le tout, il offre une vue imprenable sur le fleuve, permettant de profiter de magnifiques paysages depuis le confort de votre domicile. Cette unité a bénéficié de nombreuses améliorations (extras) de qualité apportées par le propriétaire lors de la finition, comme des planchers chauffants et un système de climatisation centrale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, l'ajout d'un walk in garde-manger et de rangements intérieurs et bien davantage. Une photo vaut mille mots, une visite vaut mille photos. Vous ne trouverez rien de comparable sur le marché. Au plaisir de vous y accompagner. (Photos d'été prises par drone fournies par le Vendeur disponibles sur demande).

Inclusions :
Supports à télé (2), foyer propane, foyer électrique, SPA, ouvre-porte électrique garage et manettes, tablettes dans garage, habillage des fenêtres, luminaires, tablettes des garde-robes et dans les rangements situés dans l'unité.
Exclusions :
Tous les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, cellier), supports pour outils dans le garage, établi du garage, rangements mobiles dans le garage, 3 supports à pneus, 2 dévidoirs.