Incroyable opportunité d'acheter l'espace et le sentiment d'une maison unifamiliale sans les maux de tête qui viennent avec! Magnifique condo récemment rénové de plus de 1800 pi. ca. au coeur de Verdun. À deux pas de Wellington et ses boutiques, restaurants et bars. Quartier branché, toute en restant familial avec des garderies et écoles bien cotées. 4 chambres et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux et bénéficiant de nombreuses améliorations, cette propriété est une résidence clé en main. Frais d'entretien partagés avec d'autres copropriétaires. Rue privée et calme. Copropriété bien gérée avec un fonds de prévoyance bien alimenté.
Emplacement: - Emplacement central à quelques pas de la rue Wellington - Quartier branché et très recherché - Rue calme et tranquille - Métro et transport en commun à quelques pas - Accès facile aux autoroutes (720, 10, 15, 20)
Caractéristiques: - Plus de 1800 pieds carrés d'espace habitable répartis sur deux étages - Espace de vie spacieux et ouvert - Planchers en bois franc - 4 chambres et 2 salles de bains - Garde-robe walk-in, casiers de rangement et nombreux rangements intérieurs
Rénovations: - Construction d'un foyer ornemental - Cuisine refaite (cabinets, comptoir, électroménagers) - Construction d'un banquet intégré pour un coin repas - Salle de bain rénové complètement avec installation d'un plancher chauffant - Placards sur mesure dans la chambre principale - Bibliothèque sur mesure dans le bureau du sous-sol - Ouverture de la cuisine vers l'espace de vie - Ouverture de la chambre arrière vers la deuxième chambre afin de créer une suite parentale, construction d'un cabre pour porte françaises - Plâtrage et peinture général du condo
Condo bien entretenu et géré avec un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance bien alimenté.
Actuellement, la chambre principale est aménagée comme une grande suite parentale, mais le mur peut facilement être refermé pour créer 2 pièces séparées comme c'était la configuration d'origine.
***Possibilité de louer une place stationnement extérieur. Les propriétaires actuels louent une place de stationnement depuis leur achat en 2021 au coût de 50$/mois.
***Il est possible d'acheter ou d'inclure la plupart des meubles représentés sur les photos.
***************************** DÉCLARATIONS * Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement. * Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties. * Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires.