Montréal (Côte-des-Neiges) Condo à vendre - 575,000 $
3350 Av. Lacombe, H3T 1L8 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3350g
Charmante unité de plus de 1000pc au dernier étage d'une immeuble de caractère comprenant 3 logements. Prestations contemporaines mêlées au charme de l'ancien, cette unité, impeccablement entretenu et lumineuse, offre la possibilité de 3 à 4 chambres à coucher grâce à son agencement optimisée. A proximité immédiate du métro Côte des neiges et des innombrables commerces et services aux alentours, l'unité peut être acquise complètement meublée. Venez vous en rendre compte par vous même!
Addenda :
Copropriété: Immeuble de briques cossu des années 20 composé de 3 unités sur la belle avenue Lacombe au coeur du quartier effervescent de Côte des neiges. 3 propriétaires méticuleux et consciencieux. - Toiture élastomère 2021 - Fenêtres et portes en pvc récentes Unité 3350: - 3ième et dernier étage de l'immeuble - De nombreuses améliorations réalisées au fil des années (cuisine, salle de bain...) - 3 chambres avec possibilité d'une 4ième (polyvalente car sans fenêtre, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, atelier, salle de sport...). Cette pièce est pourvue d'une double porte vitrée à la française pour laisser passer la lumière du séjour. - Chauffage électrique par convecteurs muraux dans la plupart des pièces. - Grand puit de lumière dans la salle de bain. - 2 balcons - Tous les électroménagers inclus et possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée. Secteur de Côte des Neiges: TOUT est à distance de marche! - Station de métro Côte des Neiges à 3mn à pied - Proximité d'innombrable services et commerces: Restaurant et bars, métro, pharmaprix, Jean Coutu, SAQ, centres médicaux, centres commerciaux, garderies, bibliothèque, stations services, banques.... - Proximité des écoles et universités (grande concentration dans le secteur dont Collège Jean-De-Brébeuf, HEC. Marie de France...) - Proximité des hôpitaux (Sainte-Justine, Hôpital juif...) - Proximité autoroute 15, Mont-Royal et parcs divers... Et beaucoup d'autres encore!
Inclusions :
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrure électronique. Tous les meubles et fixtures peuvent être acquis dans la vente.
Exclusions :
Addenda :
Copropriété: Immeuble de briques cossu des années 20 composé de 3 unités sur la belle avenue Lacombe au coeur du quartier effervescent de Côte des neiges. 3 propriétaires méticuleux et consciencieux. - Toiture élastomère 2021 - Fenêtres et portes en pvc récentes Unité 3350: - 3ième et dernier étage de l'immeuble - De nombreuses améliorations réalisées au fil des années (cuisine, salle de bain...) - 3 chambres avec possibilité d'une 4ième (polyvalente car sans fenêtre, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, atelier, salle de sport...). Cette pièce est pourvue d'une double porte vitrée à la française pour laisser passer la lumière du séjour. - Chauffage électrique par convecteurs muraux dans la plupart des pièces. - Grand puit de lumière dans la salle de bain. - 2 balcons - Tous les électroménagers inclus et possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée. Secteur de Côte des Neiges: TOUT est à distance de marche! - Station de métro Côte des Neiges à 3mn à pied - Proximité d'innombrable services et commerces: Restaurant et bars, métro, pharmaprix, Jean Coutu, SAQ, centres médicaux, centres commerciaux, garderies, bibliothèque, stations services, banques.... - Proximité des écoles et universités (grande concentration dans le secteur dont Collège Jean-De-Brébeuf, HEC. Marie de France...) - Proximité des hôpitaux (Sainte-Justine, Hôpital juif...) - Proximité autoroute 15, Mont-Royal et parcs divers... Et beaucoup d'autres encore!
Inclusions :
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrure électronique. Tous les meubles et fixtures peuvent être acquis dans la vente.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :10068244
Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1924
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre total de pièces :8
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :346,200 $
Évaluation municipale du terrain :97,300 $
Total évaluation municipale :443,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,826 $
Taxes scolaires :350 $
Caractéristiques intérieures
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 575,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
3
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle à manger
3
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Cuisine
3
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Bureau
3
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
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