Drummondville Maison à vendre - 649,000 $

Charmant cottage clé en main situé dans le prestigieux quartier de St-Charles. Avec 3 chambres à coucher sur le même étage, dont une suite principale avec une salle de bain digne d'un magazine, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. L'aire ouverte au rez-de-chaussée, décorée avec goût et matériaux de qualité, offre un espace chaleureux, parfait pour de doux moment en famille. Le sous-sol fini propose une salle familiale avec coin bar et billard, idéal pour recevoir. À l'extérieur, une grande terrasse en béton couverte et un spa invitent à la détente. À proximité des commodités et quartier convivial, coup de coeur assuré!

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----DESCRIPTION---- Charmant cottage clé en main situé dans le prestigieux quartier de St-Charles. Avec 3 chambres à coucher sur le même étage, dont une suite principale avec une salle de bain digne d'un magazine, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. L'aire ouverte au rez-de-chaussée, décorée avec goût et matériaux de qualité, offre un espace chaleureux, parfait pour de doux moment en famille. Le sous-sol fini propose une salle familiale avec coin bar et billard, idéal pour recevoir. À l'extérieur, une grande terrasse en béton couverte et un spa invitent à la détente. À proximité des commodités et quartier convivial, coup de coeur assuré! ----INFORMATIONS NOTABLES---- Rez-de-chaussée: --Hall d'entrée distinct de l'aire commune --Escalier en bois --Vaste aire ouverte comprenant un salon avec foyer au propane, salle à manger et cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, au goût du jour. --Grand ilot en quartz --Garde-manger walk-in --Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée --Salle à manger annexée à la grande terrasse couverte et accès à la cour intime bordée par clôture et haies 2e étage: --3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walk-in. --La chambre principale possède sa propre salle de bains ainsi qu'un walk-in. Douche surdimensionnée, vitrée et en céramique. Lavabo double et bain autoportant. --2e salle de bain familial Sous-sol: --Complètement fini avec grande salle familiale avec coin salon, espace billard, coin bar et salle de rangement. ----AMÉLIORATIONS---- --2019: Nouvelle toiture --2020: Nettoyage complet du système de ventilation --2020: Rénovation de la salle de bain attenante à la chambre principale --2021: Peinture du revêtement extérieur de la propriété et celle de la remise ---- LOCALISATION ------ *Secteur desservie par les pistes cyclables et le transport en commun. - 1,3km de l'épicerie, Tim Hortons, Subway, Pharmacie - 1,9KM de l'Université de Trois-Rivières, Campus de Drummondville 1,9km du complexe sportif (piscine, terrain de tennis, centre de gymnastique) et du centre de Ski de Fond. - 2km de l'autoroute 20 - 2,4km du parc des Voltigeurs - 2,7km de la promenade Rivia et de la Rivière Saint-François - 3,5km du Centre-Ville de Drummondville

Inclusions :
Stores, pôles, rideaux et luminaires (sauf celles de la chambre de leur fille), table de billard et ses accessoires, spa et ses accessoires, lave-vaisselle à l'étage et au sous-sol, meubles dans le walk-in, la table de travail dans le bureau, tablettes dans le bureau, horloge au-dessus du foyer
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels des propriétaires