Drummondville Multilogement à vendre - 729,000 $
1020-1024 Tsse des Promenades, J2C 7B6 | Triplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 1020ag
Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois. photos des 2 autres logements sur demande.
Addenda :
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- #1020 : unité 4 1/2 Loyer : 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 --Grande aire ouverte, . --Complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, 2 chambres à coucher. remplacement porte patio 2024. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus et un petit espace de rangement. #1022: 1775$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 incluant un grand garage (2 places intérieures) + 6 espaces de stationnement extérieurs. -- Situé au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, les aires communes sont spacieuses et à aire ouverte, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambres à coucher, poêle à bois, thermopompe murale, planchers de bois franc et de céramique. #1024: 950$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. --Grand 5-1/2 au 2e étage avec balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. remplacement des revêtements de sol des 3 chambres à coucher et remplacement des murs de la douche en céramique. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement. -- Autres Rénovations effectuées à l'immeuble: Rénovation complète du sous-sol, réparation de la fondation en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation sur les 4 côtés et reconstruction complète du logement #1020. Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015. Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie mature de cèdres sur 3 côtés.
Inclusions :
Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes
Exclusions :
meubles et effets des locataires.
Addenda :
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- #1020 : unité 4 1/2 Loyer : 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 --Grande aire ouverte, . --Complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, 2 chambres à coucher. remplacement porte patio 2024. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus et un petit espace de rangement. #1022: 1775$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 incluant un grand garage (2 places intérieures) + 6 espaces de stationnement extérieurs. -- Situé au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, les aires communes sont spacieuses et à aire ouverte, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambres à coucher, poêle à bois, thermopompe murale, planchers de bois franc et de céramique. #1024: 950$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. --Grand 5-1/2 au 2e étage avec balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. remplacement des revêtements de sol des 3 chambres à coucher et remplacement des murs de la douche en céramique. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement. -- Autres Rénovations effectuées à l'immeuble: Rénovation complète du sous-sol, réparation de la fondation en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation sur les 4 côtés et reconstruction complète du logement #1020. Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015. Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie mature de cèdres sur 3 côtés.
Inclusions :
Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes
Exclusions :
meubles et effets des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :729,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18380886
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1991
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :449,900 $
Évaluation municipale du terrain :146,300 $
Total évaluation municipale :596,200 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :5,341 $
Taxes scolaires :392 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :10.18
Profondeur du bâtiment :12.28
Superficie total du bâtiment :125.00
Façade du terrain :24.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :731.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 729,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 19' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
20' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 0"
