Drummondville Multilogement à vendre - 729,000 $

Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois. photos des 2 autres logements sur demande.

Addenda :
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- #1020 : unité 4 1/2 Loyer : 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 --Grande aire ouverte, . --Complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, 2 chambres à coucher. remplacement porte patio 2024. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus et un petit espace de rangement. #1022: 1775$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025 incluant un grand garage (2 places intérieures) + 6 espaces de stationnement extérieurs. -- Situé au rez-de-chaussée. Grand 6 1/2, les aires communes sont spacieuses et à aire ouverte, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambres à coucher, poêle à bois, thermopompe murale, planchers de bois franc et de céramique. #1024: 950$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. --Grand 5-1/2 au 2e étage avec balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. remplacement des revêtements de sol des 3 chambres à coucher et remplacement des murs de la douche en céramique. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement. -- Autres Rénovations effectuées à l'immeuble: Rénovation complète du sous-sol, réparation de la fondation en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation sur les 4 côtés et reconstruction complète du logement #1020. Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015. Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie mature de cèdres sur 3 côtés.

Inclusions :
Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes
Exclusions :
meubles et effets des locataires.