Dudswell Maison à vendre - 449,000 $
28 Ch. Poulin, J0B 1G0 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 28q
Vous rêvez de calme et d'espace? Cette magnifique maison située à Dudswell, à seulement 30 min de la ville, est l'endroit parfait pour vous! Idéale pour une famille nombreuse, elle propose 5 chambres à coucher, un grand salon lumineux, 2 garages vous permettant d'y placer des voitures, VTT ou motoneiges... Elle se trouve sur un terrain de 53 819 pc, offrant une tranquillité absolue, parfaite pour ceux qui cherchent la sérénité et l'intimité. À proximité des services, tout en étant éloigné du bruit et du stress de la ville. Ce véritable havre de tranquillité est unique! Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant.
Addenda :
-Situé à 30 minutes du CHUS, à 15 minutes d'écoles primaire et secondaire, Épicerie, Club de golf d'East Angus, Restaurants, piste cyclable, ski de fond, sentier de VTT et motoneige. -Terrain privé à l'abri des regards. -2 Garages attachés, isolés, non chauffés. -Propriété lumineuse offrant, 2 salons, 5 chambres à coucher, une salle de lavage et beaucoup de rangement!! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. Contrat d'entretient avec DBO Expert pour la fosse septique. La superficie habitable et ceux du bâtiment sont approximatifs.
Inclusions :
Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle GE #802848C, 3 Armoires imitation bois dans la salle de lavage. Les cordes de bois présentes dans le garage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Addenda :
-Situé à 30 minutes du CHUS, à 15 minutes d'écoles primaire et secondaire, Épicerie, Club de golf d'East Angus, Restaurants, piste cyclable, ski de fond, sentier de VTT et motoneige. -Terrain privé à l'abri des regards. -2 Garages attachés, isolés, non chauffés. -Propriété lumineuse offrant, 2 salons, 5 chambres à coucher, une salle de lavage et beaucoup de rangement!! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. Contrat d'entretient avec DBO Expert pour la fosse septique. La superficie habitable et ceux du bâtiment sont approximatifs.
Inclusions :
Luminaires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle GE #802848C, 3 Armoires imitation bois dans la salle de lavage. Les cordes de bois présentes dans le garage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1879
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :25764749
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :225,800 $
Évaluation municipale du terrain :46,300 $
Total évaluation municipale :272,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,494 $
Taxes scolaires :187 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :53,819 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 449,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 21' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Chambre
3
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Bureau
3
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Rangement
4
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 20' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
