Laval (Duvernay) Maison à vendre - 1,649,000 $
3361 Boul. Pie-IX, H7C 2S5 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 3361
Secteur luxueux Val Des Brises sur un tronçon de la rue Pie-IX qui est tranquille. Grande maison conviviale avec 5 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec haut plafond. 3 SDB + 1 salle d'eau. Grand garage double avec ouvre-porte et tablettes/comptoir/évier inclus. Grande cour ensoleillé avec superbe piscine creusée et fontaine, mobilier de jardin + gazebo inclus. La maison se trouve relativement loin de la rue et peux accueillir 5 voitures sur la devanture + 2 à l'intérieur. Très propre et bien entretenue, entrée avec garde-robe style ''walk-in'', bcp d'espaces de rangement. Possibilité de négocier l'achat de certains meubles
Addenda :
Construction 2004, plusieurs rénovations et améliorations récentes : -Planchers en marbre sur tout le Rez-de-Chaussé -Cuisine/Salon aire ouverte -Foyer électrique encastré inclus avec mur de pierres au salon RDC -Fixtures électriques modernes haut de gamme et éclairage veilleuse intégrée 2021 -Toiture 2018 en bardeau sous garantie -Cour entièrement refaite à neuf en 2018 avec nouvelle piscine creusée, pavé, cabanon, clôture en verre 6mm et gazebo -chauffe-eau type thermopompe pour piscine 2022 -Porte Patio avec stores intégrés 2021 -Cuisine refaite en 2014 avec installation four au gaz propane -6 haut parleurs intégrés au plafond RDC sur 2 zones inclus -Sous-sol complètement rénové en 2021 -Garde-corps intérieure en verre, grade commercial 12mm, installé en 2021 -Boudoir mezzanine transformée en chambre avec murs vitrés 2021 -Plus de 60 lumières encastrées LED neufs 2021 -Éclairage extérieur neuf LED 2021 -Thermopompe ultra-silencieuse neuve 2024 et fournaise électrique neuve 2024 -Système d'arrosage extérieur automatique neuf 2018 avec boite de contrôle neuve 2024 -Portes intérieures haut de gamme en bois plein importées d'Italie
Inclusions :
2 ouvre-portes de garag, chauffe-eau, tous les luminaires et lustres, électroménagers de cuisine (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier à vin), laveuse-sécheuse, accessoires de piscine, mobilier de jardin et gazebo, rideaux et stores, aspirateur central, 6 haut parleurs intégrés au plafond, pompe submersible LE TOUT SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Exclusions :
meuble et effets personnels
Addenda :
Construction 2004, plusieurs rénovations et améliorations récentes : -Planchers en marbre sur tout le Rez-de-Chaussé -Cuisine/Salon aire ouverte -Foyer électrique encastré inclus avec mur de pierres au salon RDC -Fixtures électriques modernes haut de gamme et éclairage veilleuse intégrée 2021 -Toiture 2018 en bardeau sous garantie -Cour entièrement refaite à neuf en 2018 avec nouvelle piscine creusée, pavé, cabanon, clôture en verre 6mm et gazebo -chauffe-eau type thermopompe pour piscine 2022 -Porte Patio avec stores intégrés 2021 -Cuisine refaite en 2014 avec installation four au gaz propane -6 haut parleurs intégrés au plafond RDC sur 2 zones inclus -Sous-sol complètement rénové en 2021 -Garde-corps intérieure en verre, grade commercial 12mm, installé en 2021 -Boudoir mezzanine transformée en chambre avec murs vitrés 2021 -Plus de 60 lumières encastrées LED neufs 2021 -Éclairage extérieur neuf LED 2021 -Thermopompe ultra-silencieuse neuve 2024 et fournaise électrique neuve 2024 -Système d'arrosage extérieur automatique neuf 2018 avec boite de contrôle neuve 2024 -Portes intérieures haut de gamme en bois plein importées d'Italie
Inclusions :
2 ouvre-portes de garag, chauffe-eau, tous les luminaires et lustres, électroménagers de cuisine (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier à vin), laveuse-sécheuse, accessoires de piscine, mobilier de jardin et gazebo, rideaux et stores, aspirateur central, 6 haut parleurs intégrés au plafond, pompe submersible LE TOUT SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Exclusions :
meuble et effets personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,649,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :10554035
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :911,100 $
Évaluation municipale du terrain :229,800 $
Total évaluation municipale :1,140,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,227 $
Taxes scolaires :697 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :6,340 pi²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle au gaz
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,649,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 37' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 17' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 19' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 0" x 16' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
20' 0" x 14' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
37' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
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