Votre havre de paix à Eastman -- à seulement 1h de Montréal! Découvrez cette propriété clé en main au style farmhouse chic, nichée dans un secteur paisible et homogène. Offrant une aire ouverte lumineuse, une cuisine blanche avec îlot central, trois chambres confortables, et des planchers de bois chaleureux, cette maison respire le bon goût et la sérénité. Le tout sur un terrain intime et paysagé de plus de 16 000 pi² -- parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Un décor digne des plus belles pages de magazine, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Addenda : Bienvenue au 96, rue Villebois à Eastman Découvrez cette charmante propriété au style farmhouse, nichée sur un terrain intime et magnifiquement aménagé. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et raffinement, à seulement 1 heure de Montréal. Localisation idéale - À 1h de Montréal - À 15 min du Mont Orford et de Magog - À 3 min du village d'Eastman - À 5 min de l'autoroute - Située sur une rue calme et homogène Terrain - Superficie de 16 000 pi² - Paysagement soigné avec coin détente - Espace feu à l'arrière pour profiter des soirées d'été - Remise avec atelier intégré La résidence Rez-de-chaussée - Hall d'entrée fermé avec garde-robe double - Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle - Planchers de bois et plafonds de 12 pieds - Cuisine élégante et fonctionnelle avec îlot central, comptoirs de quartz et rangement abondant - Coin café intégré avec rangement supplémentaire - Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour - Salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant - Spacieuse chambre principale avec deux garde-robes doubles - Bureau pouvant être utilisé comme deuxième chambre Sous-sol - Salle familiale chaleureuse avec coin bureau, espace lecture et bibliothèque intégrée - Chambre insonorisée offrant plusieurs possibilités (studio, cinéma maison, etc.) - Salle de lavage avec installation prête pour une seconde salle de bain (ajout d'une douche requis) - Grand espace de rangement Un coup de coeur assuré pour les amoureux de design, de tranquillité et de grands espaces -- une propriété aussi belle à l'intérieur qu'à l'extérieur, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Inclusions : Réfrigérateur Fischel & Paykel, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, miroirs des salles de bain, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe, Canapé lit Ikea (avec housse additionnelle), armoires beige (2) de la salle de lavage et tablette blanche, armoire blanche à tiroir (atelier), étagère en cèdre (chambre du sous-sol), toutes les plantes en pot (extérieur), hose gardénia avec acc., plan de travail en noyer et tableau d'organisation à outils du cabanon, cabanon. Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs, tous les électros, lave-vaisselle, rideaux en lin beige et blanc des chambres, tabouret de l'ilot de cuisine, tous les tapis, bbq.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :779,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20676097
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :334,300 $
Évaluation municipale du terrain :128,400 $
Total évaluation municipale :462,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,303 $
Taxes scolaires :253 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,510 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique