Jolie clé en main! Impeccable et vaste résidence toute rénovée, ayant conservée son cachet ancestral. En prime, jolie annexe idéale pour bi-génération ou pour recevoir vos invités. Le tout situé dans un décor enchanteur. Venez admirer le charme et la quiétude de ce magnifique petit village bucolique, au paysage à couper le souffle. Aucune déception possible.
Addenda : Réf. # 3308 À la demande du vendeur, prévoir délai de réponse de 72 heures pour toutes promesses d'achat. Coûts d'électricité calculés en fonction d'un relevé pour 373 jours Rénovation de la résidence au complet par les anciens propriétaires. Chauffage au bois environ 2 cordes par année pour confort. Garage intérieur (sous-sol), plancher béton = 29 x 17,6; Garage extérieur, plancher gravier = 15 x 22; Situé à environ 30 minutes de Coaticook, de tous ses services (Centre Hospitalier et activités récréatives), du magnifique Parc de la Gorge. Situé près des frontières américaines, à cheval entre le Vermont et le New Hampshire et leurs magnifiques Montagnes Blanches. Situé à environ 50 minutes de Sherbrooke.
Inclusions : Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, aspirateur central, armoire de salle de bains ainsi que le spa. Exclusions : Effets personnels du vendeur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :319,000 $
Année de construction :1880
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28783746
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :121,900 $
Évaluation municipale du terrain :6,300 $
Total évaluation municipale :128,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,325 $
Taxes scolaires :105 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :18,253 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique