Immobilier Estrie – Trouvez des 4-Plex à Vendre

Situé au coeur de Sherbrooke, ce quadruplex représente une occasion idéale pour les investisseurs. Avec un revenu potentiel de 43 320 $ par an, il offre une excellente rentabilité. Ses quatre logements sont bien situés à proximité des services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et transports en commun facilement accessibles. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Une opportunité à saisir pour optimiser son portefeuille immobilier dans un secteur recherché. Addenda :Opportunité d'investissement au coeur de Sherbrooke! Ce quadru

Quadruplex en brique au centre-ville avec un revenu brut potentiel de 44 256$/année, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Chaque 4½ bénéficie d'une entrée individuelle et de balcons avant et/ou arrière. Un 3½ est actuellement vacant, offrant un bon potentiel d'optimisation. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente une opportunité d'amélioration. Terrain de 5 048 pieds² avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. À proximité des autoroutes 10, 410, 610, cégeps, universités et commerces. Visites possibles pour le logeme

Quadruplex rénové avec garage double, générant des revenus bruts de 46 836$/an. Composé de logements divers (3½, 4½, 2½), tous avec internet inclus et installations laveuse/sécheuse. Garage 20x30 neuf (2023), louable mensuellement à 1200$/mois. Travaux récents : fondations renforcées, mur de béton (2024), toiture (~2018), rénovations majeures des unités 582 et 584 (cuisine, salle de bain, planchers). Terrain de 7344 pieds² en pente, stationnement pour 4 voitures. Situé près des écoles, commerces, parcs et autoroutes. Opportunité clé en main pour investisseur ! Pour voir toutes les informations

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés de 40 $ chacun jusqu'au 30 juin 2026. Addenda :Inclusions :Selon les baux, remise.Exclusions :

Quadruplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un secteur calme et recherché de Sherbrooke, cet immeuble de 4 grands logements 5 ½ représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement en brique et bien entretenu, il offre une construction solide et durable. Un des logements est actuellement disponible, offrant la possibilité d'y emménager sans délai. Avec des revenus annuels estimés à 57 900 $, ce quadruplex garantit une excellente rentabilité et une demande locative constante. Son emplacement est stratégique, à proximité des transports, écoles, com

Superbe quadruplex situé sur la rue Angus Sud à East Angus à quelques pas du centre d'achat municipal offrant plusieurs commodités telles que pharmacie, épicerie, salon de beauté, restaurant, et bien plus ! Il possède 4 logements impeccables dont un 3 1/2, un 4 1/2, un 5 1/2 et un logement principal de 5 pièces 1/2 plus accès à tout le sous-sol. Les fidèles locataires présents ont un bail valide jusqu'en 2025. Les visites seront accordées avec une offre d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique à ce prix ! Addenda :Visite des lieux sur préapprobation de crédit seulement

Magnifique 4 plex construit en 2022, situé à Magog dans un secteur locatif. L'immeuble offre quatre superbes logements lumineux de 4 ½ pièces, conçus à aire ouverte avec une élégante cuisine dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans la remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement à l'arrière. Revenus annuels de 67 200 $. Addenda :Particularités extérieures : Espace de rangement dans la remise extérieure de 16,3 X 4,3 pi et espaces de stationnement à l'arrière pour chacun des locataires. Perrons à l'avant pour

Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addenda :Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de

Quadruplex très bien situé à distance de marche de tout. Située à l'entrée Ouest de Bedford, tout près de l'école primaire-secondaire (Mgr Desranleau) et de l'Aréna, cette propriété assure des revenus stables avec ses quatre appartements 4 1/2. Elle a été substantiellement remise à neuf en 2021-2022. Les locataires profitent de deux stationnements extérieurs, d'un espace remise jumelé et d'un espace cour dédié à l'arrère de la propriété. À voir ! - - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. - Vente sans garantie légale. --- INCLUSIONS Tout appareil connecté au bâti

Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles. Addenda :- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devr

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble générant de bons revenus de 43 140$ (passera à 44 676 au 1 juillet 2025, les avis de renouvellement sont signés et acceptés)! Deux des logements ont été récemment rénovés, ayant permis d'optimiser les revenus considérablement. Possibilité d'optimiser les deux autres logements. L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois. Addenda :* Le logement #1 passera à 753$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté. * Le logement #7 passera à 675$/mois le 1 juillet 202

Situé dans le secteur du Mont-Bellevue, à Sherbrooke, cet immeuble de 4 logements représente une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Avec d'excellents revenus locatifs, il bénéficie d'un emplacement où la demande de location est forte. Un des logements sera disponible dès juillet, permettant au futur propriétaire de s'y établir tout en profitant d'un investissement intéressant. Un parc situé à l'arrière offre un environnement agréable. Une occasion parfaite, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité!

Quadruplex bien entretenu situé à Wotton, offrant une excellente opportunité d'investissement car il génère 28 200$ par an. Composé de 4 logements de type 4 et demi, il constitue un choix idéal pour un investisseur souhaitant un immeuble avec un bon potentiel locatif. Profitez d'un secteur paisible et d'un immeuble en bon état, parfait pour un projet immobilier rentable et durable. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Avec ses possibilités d'optimisation, cet immeuble est parfait pour ajouter à son parc ou pour débuter en investissement immobilier. Addenda :Opportunité d'investissement: Immeuble de 4 logements à vendre dans le secteur Les Nations. Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Avec ses possibilités d'optimisation, cet immeuble est parfait pour ajouter à son parc ou pour débuter en investissement immobilier. Voici les points forts: * Secteur

Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addenda :Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de

Découvrez ce quadruplex idéal pour investisseurs, situé au 1749 rue des Roses, Sherbrooke. Emplacement stratégique près du CHUS, de l'autoroute, des commerces et services. Composé de quatre logements 6 ½ de style maison de ville, chacun réparti sur trois étages. Deux unités disposent d'un garage, et tous bénéficient d'un espace extérieur privé. Une occasion rare alliant confort et rentabilité dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Addenda : Découvrez notre nouveauté : un quadruplex idéal pour investisseurs. Situé au 1749 rue des Roses, Sh

Pour investisseur! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de rendement. Idéalement situé près des écoles, du Parc Laurence, de la piscine municipale et à distance de marche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Composé de quatre logements 4 ½ avec locataires stables, chacun disposant d'un espace de stationnement. Une occasion à saisir! Addenda :Informations supplémentaires: - Visites et promesses d'achat: Le vendeur exige un préavis de 24 heures pour toute visite et un délai de 72 heures pour la réponse aux promesses d'achat. - Accès

Impeccable quadruplex situé dans un secteur recherché, construction de qualité supérieure. Il fera le bonheur d'un propriétaire occupant autant que d'un investisseur ! L'unité principale avec garage offre une aire de vie sur 3 niveaux ainsi qu'un terrain intime à l'usage unique de l'occupant. Les pièces sont vastes et lumineuses. RDC ouvert, plancher de bois et superbe cuisine avec îlot et comptoir de granit. Chambre à l'étage, avec possibilité d'en aménager une 2e. Pièce multi-usage au sous-sol avec accès au garage. Magnifique balcon couvert. Et, 3 logements 4.5 avec balcon et espace rangemen

Quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Deux logements de 6.5 pièces occupent le 1er niveau et le sous-sol. Ils disposent de grandes pièces; salon, salle à manger, cuisine, une salle de bains plus trois chambres au même niveau, une grande salle familiale au sous-sol avec accès au garage. À l'étage : 2 logements de 5.5 pièces les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention. Addenda :Découvrez ce beau quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Les 4 logements sont spacieux, occupés par

Superbe quadruplex situé sur la rue Angus Sud à East Angus à quelques pas du centre d'achat municipal offrant plusieurs commodités telles que pharmacie, épicerie, salon de beauté, restaurant, et bien plus ! Il possède 4 logements impeccables dont un 3 1/2, un 4 1/2, un 5 1/2 et un logement principal de 5 pièces 1/2 plus accès à tout le sous-sol. Les fidèles locataires présents ont un bail valide jusqu'en 2025. Les visites seront accordées avec une offre d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique à ce prix ! Visite des lieux sur préapprobation de crédit seulement. INCLUSIONS Lustr