Asbestos Fermette à vendre - 849,900 $

Cette magnifique propriété située à St-Remi-de-Tingwick offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel. Cette demeure, située sur un terrain de 80 acres (infrastructures forestières terminées), bénéficie d'un cachet incomparable, de rénovations soignées et d'une vue à couper le souffle. Une partie du terrain est dédiée à la terre à bois, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la forêt, explorer les sentiers ou envisager des projets de développement futurs. Vous y trouverez aussi, sur le terrain, deux garages doubles!

Addenda :
Boisé sylvicole avec Plantations dont quatre expérimentales en recherches génétiques avec le « Ministère des Ressources Naturelles ». Deux parcelles pouvant servir d'érablière. Infrastructures d'accès et de chemins forestiers terminés avec de superbes sentiers pédestres et de raquettes. Terre à bois, essences diversifiées, procurant un revenu. Territoire de chasse exceptionnelle (Orignal, Chevreuil. Petits gibiers, Dindon). Plusieurs parcelles gardées naturelles et écologiques, ruisseau en cascade. Magnifique et spacieuse maison de campagne de 3240 pieds carrés, unique, ayant énormément de cachet. Rénovée à 95% en 2006. Fenestration abondante plein sud, offrant des vues impressionnantes sur la région. Facteur énergétique EnerGuide 82. Revêtement extérieur Maibec, garantie 50 ans (2006). Panneau électrique dédié pour génératrice (couteau). Patio et galeries en planche de plastique recyclés. Planchers, armoires, escalier et manteau de foyer en merisier. Chauffage électrique. Thermopompe Mitsubishi. Foyer avec turbine. Aspirateur central. Système de traitement d'eau UV. Système d'alarme relié à une centrale de surveillance. Caméra de surveillance à l'extérieur. SPA intérieur. Servitudes souterraines. Service télévisuel, téléphonique et internet haute vitesse sur fibre optique. Splendide aménagement paysager fait par professionnels. Grand garage double (24x28) isolé et chauffé, communiquant avec la résidence, avec comptoir, îlot et plusieurs armoires en érable. Grande pièce de rangement située au-dessus du garage, accessible par le garage et par le second étage de la résidence. Second grand garage double (24x28), non chauffé, pour machinerie. Une partie de la terre sera taxable et cette portion sera déterminée par le comptable des vendeurs.

Inclusions :
Stores, toiles solaires, pôles, dentelles et valences, luminaires, spa et accessoires, auvent électrique extérieur de 17 pi et stores (3) extérieurs, ouvre-porte du garage (2), certificat de localisation 2022.
Exclusions :
Machinerie, génératrice, électro-ménagers, effets personnels des vendeurs. Possibilité d'ajouter des équipements après entente entre les deux parties